Prodej domu 6+1 • 360 m² bez realitkySierksdorf Sierksdorf Schleswig-Holstein 23730
Tato atraktivní vila s samostatnou bytovou jednotkou se nachází jen 5 minut chůze od vyhlášené pláže Sierksdorfer Ostsee.
Prostorný objekt lze využít jako rodinný dům, vícegenerační dům, rodinný dům s rekreačním bytem nebo kanceláří, k pronájmu, jako investici apod. Díky své poloze nabízí nádherný volný panoramatický výhled do zeleně a krásný pohled na Baltské moře až do Meklenburska.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a disponuje řadou příjemných extra vybavení kromě uvedených vlastností. Zde si užijete slunce na 60 m² velné jižní/západní terase a využijete saunu a bazén v privátní atmosféře.
- Dobře izolovaný, velký rodinný dům s
72 m² velkým samostatným bytem s kuchyní a vlastní terasou
- Výhled na Baltské moře ze všech úrovní
- cca 1400 m² vlastního pozemku
- 3 podlaží bez stropních stěn šikmo
- velká jižní/západní terasa, neproniknutelná pohledem
- jedna vanová koupelna a 2 sprchové koupelny s okny a podlahovým vytápěním, 1 sprchová koupelna a 1 hostinská toaleta s okny
- otevřená kuchyně s moderními spotřebiči
- Plynové topení (z roku 2005), kompletně zrekonstruováno v roce 2024, s 200l zásobníkem teplé vody, ovladatelnými termostatickými ventily
- přízemí s podlahovým vytápěním
- Solární termika na ohřev teplé vody
- Studna na pozemku
- Velký podzemní dešťový zásobník pro zavlažování zahrady a částečně i pro splachování toalet
- Připojení na optickou síť
- Vyhřívaný bazén s protutokovým systémem, podvodním osvětlením, velkým skleněným stropem, terasovými dveřmi a okny, nový: fólie (1,5 mm), filtrační systém, řízení a vysávací robot
- Sauna se skleněnými okny s hnědým tónováním
- 8 m² balkon s panoramatickým výhledem
- 2 mramorové krby
- Zvýšené stropy, výška dveří 211 cm
- Nenáročně udržovaná, přirozeně upravená zahrada s rybníkem a ovocnými stromy
- Masivní, vyhřívaná garáž s elektrickými sekčními dveřmi, oknem a dílnou/hobby místností s koupelnou a malou kuchyní
- Přístřešek na auto a parkovací místo
- Uzavřený nádvoří
- Energetický průkaz je k dispozici (údaje včetně bazénu)
Baltská lázně Sierksdorf jsou perlou v Lübské zátokě, kladoucí důraz na jemný turismus, dostatek prostoru a zeleně.
Tato oáza, proslulá exkluzivními vilami, rodinnými domy s velkými zahradami, okouzlí klidem, pohody a přátelským sousedstvím.
Široká jemnopísečná pláž, kterou dosáhnete za cca 5 minut chůze, se zaplní pouze v nejžhavějších dnech.
Na promenádě si můžete vychutnat prvotřídní zmrzlinu a koupit čerstvé ryby přímo od malých rybářských člunů.
V celém okolí najdete odkazy na místní umělce, např. alej Schmitd-Ruttluff – kaštanovou alej, kterou namaloval expresionista Karl Schmidt-Rottluff. Ten žil v letních měsících od roku 1951 do 1973 prakticky v přímém sousedství s malířem Günterem Machemehl a vytvořil zde mnoho svých dnes celosvětově proslulých děl.
Reprezentativní statky s propracovanými vjezdy, sedlovými stodoly a rybářskými chatami pak tvoří venkovskou část našich Baltských lázní.
Díky dobrému dopravnímu napojení se každý rychle dostane ke svému cíli: např.
- Děti do HANSA-Parku...
- Mládež na vodní lyžování v Süsel, na sportovním letišti v Altoně, do surfových a kitesurfingových škol...
- Milovníci lodí do Ancora Marina v Neustadtu
- Zahrádkáři do Palmengärtnerei Sierhagen, které vás také hýčká kávou a domácími koláči.
Sierksdorf kromě řady gastronomických zařízení a sportovních možností nabízí také školky, terapeutické centra, domovy pro seniory apod.
Do Sierksdorfu se dostanete po dálnici, autobusem nebo lázeňskou železnicí, přičemž ta má nyní nové kolejiště a je elektrifikována. Stále oblíbenější se stává cyklistika podél pobřeží.
Samostatný byt je navíc ideálně vhodný pro seniory.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.