Pronájem domu 7+1 • 180 m² bez realitkyBraunschweig Braunschweig Niedersachsen 38124
Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38124MHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážTato výjimečná polodvojdomovka v exkluzivní lokalitě zaujme prostorným obytným komfortem rozprostřeným do dvou podlaží, velkou terasou a nádhernou, dobře zvelebenou zahradou. V přízemí se – kromě kuchyně, sprchového/hostinského koupelny a velkého obývacího/jídelního pokoje s obrovskou skleněnou fasádou do zahrady – nachází také prostorný pokoj, který lze využít jako hostinský či pracovnu. Po zakřivenm dřevěném schodišti se dostaneme do prvního patra, kde jsou přímo z chodby přístupné tři velké a jeden menší ložnice/nebo dětský pokoj, a dále koupelna se sprchou/vanou. Kromě balkonu zve zvláště částečně krytá, prostorná terasa k relaxaci venku. Odtud se s výhledem do rozsáhlé, zvelebené zahrady dá nádherně odpočívat. V zadní části zahrady se nachází půvabná zahradní bouda, která nabízí místo nejen pro zahradní nářadí, ale i pro ateliér, hernu či koníčkovou místnost. Kromě půdorysu nabízí také velký sklep řadu možností pro úložné, herní či koníčkové místnosti. Před garáží je na dlouhé příjezdové cestě místo pro jedno až dvě další vozidla.
Lokalita v klidné vilové čtvrti jižně od centra znamená krátké cesty do centra města i parků. Během několika okamžiků jste na hlavním nádraží nebo na dálnici směřující do Wolfsburgu, Göttingenu, Berlína, Harzu či Elm. Zastávky tramvaje a autobusu jsou dosažitelné během chvilky. Se supermarketem, lékaři, lékárnami, nemocnicemi a školami je zajištěno vše potřebné a pro volnočasové aktivity nabízí nedaleké hřiště, koupaliště, bazény, parky a jezera ty nejlepší podmínky. Navíc jsou tenisové kurty v docházkové vzdálenosti a golfové hřiště je vzdálené jen několik minut.
Není náhodou, že tato klidná čtvrť patří mezi nejoblíbenější rezidenční oblasti v Braunschweigu a je známá krátkými cestami do všech směrů. Zde najdete nejlepší podmínky pro pohodlný život v zeleném prostředí blízko pulzujícího města.
Na obou podlažích byl položen kvalitní parket, kuchyně a koupelny jsou obloženy dlažbou. Na rozdíl od přiložených fotografií byly obytné prostory mezitím natřeny na bílo a byly instalovány nové dřevěné okna s trojitým zasklením. Před několika lety instalované kondenzační topení na olej zajišťuje příjemné teplo i teplou vodu při nízké spotřebě. Kromě DSL máte k dispozici i připojení přes optické vlákno.
Krásná, exkluzivně zařízená kuchyně může být přebrána stávajícími nájemníky.
Podle aktuálního stavu bude dům k dispozici od 1. listopadu 2025.
Vzhledem k tomu, že jsou takové exkluzivní, velké a cenově výhodné nemovitosti v této lokalitě k pronájmu dostupné jen velmi zřídka, dostáváme mnoho poptávek. Prosíme o pochopení, že na všechny zprávy nemusíme reagovat a stávajícím nájemníkům zpřístupňujeme prohlídky jen omezeně. Abychom vám mohli rychle odpovědět, chceme vás požádat, abyste k poptávce připojili výstižné informace o sobě a případně o vašich členech rodiny.
Veškeré režijní náklady jsou účtovány přímo s dodavateli energií a pojišťovnami, a to s možností nahlédnout si je při prohlídce.
Energetický štítek, který bude obnověn výměnou oken a izolací půdorysu, je již vyřízen a bude předložen při prohlídce. Případné chyby, opomenutí či mezitímní podnájem jsou vyhrazena.
Platí výhradně podmínky a údaje uvedené v nájemní smlouvě.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.