Pronájem bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyLudwigstraße 15 Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63739

Byt se nachází v prvním patře obytně-obchodního domu naproti autobusovému nádraží a je k dispozici od 1. listopadu 2025. Po domluvě s dosavadními nájemníky by případný nastěhování v říjnu bylo možné.

Na přání lze navíc pronajmout parkovací místo pro 70 €.

Jen pár minut pěšky od autobusového a hlavního nádraží je tento byt výborně napojen na městskou dopravu. Obchody denní potřeby jako Rewe, dm, Penny, Rossmann (otevřeno denně do 22:00) a rozmanitá nabídka gastronomických služeb jsou dostupné pěšky.

V obytných a ložnicových prostorech najdete podlahové krytiny z vinylu s designovými deskami v tmavě hnědé dřevěné optice.

Vestavěná kuchyň je k dispozici k bezplatnému užívání a zahrnuje myčku nádobí, keramickou varnou desku, troubu a kombinovanou chladničku s mrazákem.

Plastové okna orientovaná ke straně ulice jsou vybavena trojitým zasklením a rolety.

Další vybavení:

- Podlažní topení (nájemce uzavírá smlouvu na plyn s poskytovatelem dle vlastního výběru)

- Výtah

- Úklid schodiště a zimní údržba již jsou zahrnuty v provozních nákladech

- Společná střešní terasa

- Připojení pro pračku ve skladovací místnosti

- Suterénní místnost

- Pronájem je možný pro jednotlivce nebo pár s maximálně jedním dítětem, sdílený byt (WG) není povolen

- V bytě je zakázáno kouření

Prosíme, aby vaše dotazy obsahovaly následující informace:

1) Kdo by se nastěhoval?

2) Preferovaný začátek nájmu

3) Čistý měsíční příjem (včetně dětského příspěvku apod.)

4) Maximální výše nájemného včetně provozních nákladů, kterou je byt schopen mít (případně máme další byty, které by pro vás mohly být vhodné)

5) Potřebujete parkovací místo?

6) Vaše telefonní číslo

K uzavření nájemní smlouvy je třeba doložit sebeohodnocení, Schufa bonitní kontrolu, poslední 3 výplatní pásky/důkaz o budoucím příjmu, potvrzení o bezdlužnosti v oblasti nájmu a doložení dokladu o soukromém odpovědnostním pojištění.

Bude sjednána stupňovitá nájemné (roční zvýšení cca o 1,5 %) a minimální doba nájmu je 1 rok.