Prodej domu • 264 m² bez realitky, Bavorsko

Prodáváme náš kvalitní rodinný dům (postaven v roce 2003) na 1.024 m² velkém, pečlivě upraveném pozemku v srdci Landau an der Isar.

Hlavní přednosti:

• 264 m² obytné plochy rozložené na 3 patra včetně plně dokončeného podkroví

• Fotovoltaická elektrárna o výkonu 15 kWp – úspora nákladů na energii

• Solární systém pro ohřev užitkové vody – úspora nákladů na energii

• Bazén orientovaný na jih – pocit dovolené přímo doma

• Dvojgaráž + cca 40 m² dílna – ideální pro domácí kutily

• Otevřený obývací prostor (rekonstruován před 6 měsíci) s krbem a kvalitní vestavěnou kuchyní (4 roky)

• Zastřešená terasa orientovaná na jih a upravená zahrada

Náš dům poskytuje rodinám ideální domov s dostatkem prostoru pro život, hraní a práci – díky prostorné zahradě, vlastnímu bazénu, světlým obytným částem a univerzálně využitelným prostorám pro domácí kancelář, koníčky nebo dílnu.

Kupující hledající skoro nový dům bez nutnosti rekonstrukce ocení:

• Veřejnou dopravu (autobus/vlak) v docházkové vzdálenosti, přímé napojení na dálnici (A92)

• Školy, školky, různé volnočasové možnosti (sportovní haly, fitness studio, venkovní i krytý bazén), nákupní možnosti a lékaře přímo v okolí

• Přírodní lokalitu s vysokou kvalitou života v jedné z nejkrásnějších oblastí Dolního Bavorska

Další specifikace:

• Vysoce kvalitní zděná konstrukce

• 15 kWp fotovoltaická elektrárna pro vlastní výrobu elektřiny

• Solární systém pro ohřev užitkové vody

• Exkluzivní bazénová oblast se sluneční terasou

• Zastřešená terasa

• Otevřený obývací a jídelní prostor s krbem

• Kvalitní podlahové krytiny

• Koupelna se sprchou a vanou

• Plně dokončené podkroví s odkrytými krovy – ideální jako dětský nebo mládežnický koutek, může sloužit také jako kancelář

• Dvojgaráž a jeden carport s přídavným úložným prostorem

• Samostatná dílna s přiléhajícím úložným prostorem (na skladování dřeva)