Prodej bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyHagenberg i.M. Oberösterreich 4232

Nabízí se k prodeji výjimečně krásný byt v prvním nadpatře moderního obytného domu (rok výstavby 2022) – ideální pro všechny, kdo si cení klidu, efektivity a kvality života.

Orientace na jihovýchod – spousta přirozeného světla od rána do odpoledne

1) Nezastižitelný výhled – vychutnejte si pohled do zeleně přímo z obývacího prostoru a z obrovské terasy (pozemek před domem je ve vlastnictví majitelů bytu)

2) Velká terasa – přibližně 22 m², ideální pro snídani na slunci, milovníky rostlin nebo příjemné letní večery

3) Perfektní dispozice – promyšlené členění prostoru s otevřeným obývací/jídelním prostorem, třemi ložnicemi, koupelnou se sprchová vaničkou a vanou, samostatným WC a úložným prostorem

4) Stav jako nový – něco přes 2 roky starý, udržovaný, moderní a vysoce kvalitní

5) Energeticky úsporný – vybaven tepelným čerpadlem a vlastní fotovoltaickou instalací na střeše

6) Dvě vlastní parkovací místa přímo před domem, přičemž jedno je kryté, a návštěvnická parkoviště přímo naproti

7) Klidná poloha na okraji obce – vhodná pro rodiny, obklopená zelení a přesto s dobrou dostupností infrastruktury (nákupy, školy, dálnice atd.). Ulice je bez tranzitního provozu (slepá ulička).

Lokalita v okolí:

400 m – autobusová zastávka

600 m – agrární vzdělávací centrum

1000 m – pekárna

1200 m – FH Hagenberg, BORG, základní škola

1300 m – centrum obce s lékárnou, lékařem, kadeřnictvím, pobočkou pošty, bankou a knihovnou

1700 m – supermarket

5,4 km – dálnice AST Unterweitersdorf, diskont

17 km – Freistadt

23 km – Linz

Další vybavení:

• Podlahové topení s individuálním nastavením okruhů

• Nově stavěná DAN-kuchyň (odkupné 15 000,-)

• Místnost pro uložení kočárků ve stejném patře

• Sklepní prostor s elektrickou zásuvkou a vlastním osvětlením

• Mnoho parkovacích míst pro návštěvy přímo naproti