Prodej domu 5+1 • 167 m² bez realitky, Hessen

Dům se 2 obytnými jednotkami ve starém jádru Taunusstein-Neuhof na prodej.

Dům lze využít i jako rodinný dům.

- vyžaduje rekonstrukci

- 2 obytné jednotky

- velký vnitřní dvůr

- přístavba

- garáž

- krb

- terasa

- 2 koupelny

- 2 starší vestavěné kuchyně (obytné kuchyně)

- 5 pokojů

- cca 167 m² obytné plochy

- cca 240 m² užitné plochy

- cca 342 m² pozemku

- rok výstavby 1910 a starší

- křížový (fachwerk) dům s omítkou

Podlahové krytiny:

- dřevěné role (dřevěné podlahy)

- parkety

- dlaždice

- olejové topení Viessmann 1992 (každoročně udržováno a funguje bez problémů)

- okna z roku 1992, plastová, dvojitá zasklení

- elektroinstalace staršího data

- střecha částečně nová cca z roku 2015

- vstupní dveře nové 2024

- balkonová podlaha nové 2024

Energie pas, nové plány, výpočet obytné plochy, úřední rozhodnutí, doklad o pojištění jsou k dispozici. Nejsou evidovány žádné zapsané stavební zatížení, dům není pod ochranou památkového zákona.

V TÉTO CHVÍLI MŮŽETE ZPĚTNĚ ZÍSKAT "HESSENGELD" – daň z nabytí nemovitosti, pokud jde o vaši první vlastní nemovitost. Opravdu se to vyplatí!

Další informace najdete na internetu!

FOTOGRAFIE S NÁBYTKEM JSOU NEAKTUÁLNÍ. DŮM JE KOMPLETNĚ UVOLNĚN!

Taunusstein-Neuhof se vyznačuje velmi dobrou infrastrukturou. Nachází se zde několik mateřských škol, základní škola, obchodní možnosti, lékaři. Za pár minut jste na dálnici A3 směr Kolín nad Rýnem a Frankfurt a 12 minut do centra Wiesbadenu.

Zde najdete dům s velkým potenciálem. 167 m² obytné plochy, kterou lze dobře rozšířit. Elektroinstalace v přízemí a prvním patře by měla být obnovena. V podkroví byly před několika lety staženy nové kabely a v suterénu pravděpodobně byla elektroinstalace upravena v devadesátých letech.