Prodej domu 6+1 • 143 m² bez realitkyWarthauserstraße 36/2, , Bádensko-Württembersko

Na prodej je kvalitně naplánovaná novostavba dvojrodinného polodomu jako první nasídlení v klidné, přírodní lokalitě Warthausen-Birkenhard. Nemovitost osloví promyšleným konceptem prostoru, udržitelným energetickým řešením a atraktivními možnostmi dalšího rozvoje.

Pozemek o rozloze 533 m² (plus 112 m² společné plochy pro společný příjezd) se nachází na soukromé cestě, která je využívána a udržována společně s celkem čtyřmi sousedními pozemky. Velká okna v obytné části vytvářejí světlou, otevřenou atmosféru a zajišťují příjemný pocit z bydlení.

Polodům byl postaven moderní prefabrikovanou metodou (dřevěná konstrukce, Efektivní dům 55) a je vybaven výkonnou fotovoltaickou elektrárnou a energeticky úsporným vzduch-voda tepelným čerpadlem. Pohodlné podlahové vytápění v celé obytné části doplňuje moderní koncepci energetiky.

Nemovitost se nachází v idylické předměstské oblasti Warthausen-Birkenhard – obklopena přírodou a přesto dobře dostupná. Přímé autobusové spojení vede do centra Biberach an der Riß, což usnadňuje každodenní život i bez auta. Supermarkety a nákupní možnosti jsou do centra Warthausen dosažitelné autem za cca 7 minut. Letní bazén Warthausen se nachází jen asi 2 minuty autem – ideální pro teplé letní dny a rodinnou zábavu.

Kupní cena je uvedena bez interiérového dokončení. Na přání může být toto dokončení volitelně objednáno u nás – za celkovou cenu 50 000 €. Alternativně samozřejmě existuje možnost provést interiérové dokončení vlastními silami nebo přes soukromě organizované odborné firmy. Potřebné materiály jsou již k dispozici a jsou v ceně zahrnuty.

Vysoce kvalitní nová vestavěná kuchyň s varnou deskou, myčkou, troubou, chladničkou a také moderním krbem na dřevo je rovněž součástí kupní ceny.

Exteriérové části – terasa, zahrada a garáž – dosud nejsou finálně zrealizovány, což vám otevírá možnost uplatnit si vlastní představy. Ať už preferujete přírodní, moderní či funkční styl, zde můžete být kreativní a dokonale přizpůsobit svůj nový domov individuálním představám.