Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyKarlsruhe Südstadt Baden-Württemberg 76137

Tento 3-pokojový byt v přízemí v blízkosti novostavby v jižní a východní části města bude k dispozici od 1.9. Byt je díky vybavení a své poloze ideální pro studentské páry. Spolubydlení by bylo možné, nicméně vzhledem k velikosti pokojů – a především kvůli spíše úzké dispozici kuchyně – je nejvhodnější pro dvoučlenné spolubydlení.

Byt byl již zmodernizován, pokud jde o podlahovou krytinu (estrich), elektroinstalace, koupelny, kuchyňské instalace, dlaždice a je velmi pečlivě udržován.

Koupelna s dostatkem denního světla je již vybavena vanou, topným sušákem na ručníky a zrcadlovou skříňkou. Nekuřácký balkon je přístupný z kuchyně a dívá se do zadního dvora.

Dům je vytápěn moderním centrálním topením (kondenzační). V suterénu se nachází sklepní kóje pro byt a také pračka a sušička s mince. Úklid domu zajišťuje specializovaná firma a je již zahrnut v režijních nákladech. Režijní náklady činí u dvou osob 170 €. Není zahrnuto však placení za domácí elektřinu, internet ani poplatky za veřejnoprávní rozhlas a televizi (GEZ).

Krytý parkovací prostor na dvoře (garáž s bránou, kterou však nelze zamknout) lze volitelně pronajmout za 65 €/měsíc.

Dům se nachází v dopravně klidné jednosměrné ulici. Nákupy jsou možné na nedaleké ulici Ludwig-Erhard-Allee (například pekárna, drogerie dm). Další supermarkety (například Check-In, Lidl u Tivoli), restaurace a nedaleký park jsou snadno dosažitelné pěšky nebo na kole. Byt se totiž nachází prakticky mezi KIT a hlavním nádražím a autem pak rychle dosáhnete státních silnic a dálnice.

Kuchyň je vybavena kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou včetně myčky na nádobí – tyto náklady jsou již zahrnuty v nájemném. V bytě není vlastní připojení pro pračku, ale v suterénu je k dispozici pračka a sušička na mince. Přes kabelové spojení Vodafone je v domě dostupný internet a telefonie.

Další informace: pouze pro nekuřáky, doba pronájmu minimálně 1 rok, je nutné doložit příjmový doklad nebo získat ručení rodičů; domácí mazlíčci (pes, kočka) nejsou vítáni.