Pronájem kanceláře • 145 m² bez realitkyGrusonstraße 55 Hamburg Billbrook Hamburg 22113

Helle, čerstvě zrekonstruovaný a klimatizovaný kancelářský prostor s rychlým internetem k pronájmu v druhé největší průmyslové/podnikatelské zóně Hamburku! Nachází se ve 2. patře vícepatrového komplexu budov s několika kancelářemi a výrobními prostory různých rozměrů, které lze v případě potřeby i spojit a tak rozšířit.

Nabízená kancelář o rozloze 145 m² v Hamburk-Billbrook zaujme svými světlými prostory a efektivním uspořádáním, kvalitním vybavením a výhodnou dopravní dostupností. Disponuje 3 pracovními místnostmi a konferenční místností s integrovanou kuchyňkou typu pantry.

Nové ústřední topení (2023), klimatizace (2020), výtah a rychlé připojení přes optická vlákna v celém domě umožňují ideální pracovní podmínky!

K tomu všemu patří velmi dobrá dopravní dostupnost jak pro silniční síť, tak pro MHD a Deutsche Bahn.

Ke kompletnímu objektu náleží parkovací místo s ještě volnými stáními. Dvě z nich lze navíc pronajmout za 50,00 €/kus.

Nájem se skládá následovně:

1. 1.305,00 € čistého nájmu (9,00 €/m²)

2. 253,75 € paušálních provozních nákladů

3. 190,00 € zálohy na náklady na vytápění

(Vše uvedené ceny jsou uvedeny bez zákonné daně z přidané hodnoty.)

Celková částka vč. DPH: 2.080,12 €

Kancelář je ihned k nastěhování a pokud bude potřeba, jsou od ledna 2026 k dispozici i další skladové/kancelářské prostory v domě.

Billbrook se nachází na východním okraji hamburské čtvrti Mitte a je po přístavu druhou největší souvislou průmyslovou zónou města.

Kromě elektrárny Tiefstack a velkých společností, jako je například Otto Versand, ThyssenKrupp a Fritz Kola, městský ráz určují také četné středně velké recyklační firmy a dopravní společnosti.

Je také zajímavé, že u kanálu Tiefstack vzniká malé, ale výjimečné centrum kreativního a produktivního sektoru. Městské plánované průmyslové kulturní památky budou místo v budoucnu dále zhodnocovat.

• Velké prosklené fasády v místnostech zajišťují optimální osvětlení.

• Prostor získá nové podlahové krytiny a bude čerstvě natřen.

• Připojení optickým vláknem ve celém domě zajišťuje rychlé internetové připojení.

• Moderní klimatizace poskytuje efektivní a příjemnou pracovní atmosféru i v létě.

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Haferkamp Stiftung je právně způsobilá nadační organizace podle občanského práva.

Člen správní rady nadační organizace:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dohled nad nadační organizací:

Svobodné a hanzburské město Hamburk

Úřad pro výkon trestu a právo

Nadační záležitosti

Drehbahn 36, 20354 Hamburk

Číslo v rejstříku: 922.24-181 (2516)

Sídlo správy: Scharbeutz

DIČ: DE305368314