Pronájem kanceláře • 135 m² bez realitky, Dolní Sasko

Reprezentativní obchodní jednotka se 6 místnostmi, přístupem do zahrady a mnohostranným využitím.

Tato atraktivní a univerzálně využitelná obchodní jednotka o využitelné ploše cca 135 m² nabízí ideální podmínky pro kanceláře, praxe, úřady či jiné podobné činnosti. Jednotku činí zajímavou její moderní vybavení, promyšlené dispoziční řešení a klidné, přitom dopravně výhodně situované místo.

Vybavení a přednosti:

Celková plocha: cca 135 m²

Místnosti: několik flexibilně využitelných pracovních, kancelářských nebo ošetřovatelských prostor

Podlahové krytiny: vysoce kvalitní parketová podlaha

Kuchyň: vestavěná kuchyň v suterénu k dispozici

Sanitární zařízení: dvě toalety v přízemí a sprchové koupelny v suterénu

Suterénní prostory: další místnosti v podzemní části dle dohody, částečně s vlastní kuchyní – ideální jako odpočinkové, skladové nebo archivační prostory

Terasa: přímý vstup do exteriéru – ideální pro přestávky nebo jednání v přírodě

Parkovací možnosti: 6 venkovních parkovacích míst přímo u budovy

Lokalita:

Nemovitost se nachází v udržovaném, klidném prostředí s dobrou dostupností MHD i regionální silniční sítí. Obchodní možnosti, gastronomie a další služby jsou v bezprostřední blízkosti.

Možnosti využití:

Prostory jsou vynikající pro:

• Kanceláře / notářské kanceláře

• Lékařské nebo terapeutické ordinace

• Architektonické / inženýrské kanceláře

• Podnikatelské poradenství

• Nebo jiné reprezentativní obchodní účely

Další informace:

Obchodní jednotka je dle dohody volná k nastěhování.

Individuální termíny pro prohlídku jsou na vyžádání.

Obchodní nemovitost se nachází v obci Garbsen, PSČ 30826, v klidné a dobře dostupné čtvrti. Okolí je charakterizováno obytnými a komerčními budovami s vyspělým, udržovaným charakterem.

Dopravní dostupnost:

Dostupnost MHD je velmi dobrá – autobusové zastávky jsou dosažitelné pěšky. Silnice B6 je dosažitelná během několika minut jízdy a umožňuje rychlé spojení na dálnici A2 i do centra Hannoveru (cca 20 minut jízdy). Také letiště Hannover-Langenhagen je dosažitelné za cca 25 minut autem.

Infrastruktura:

V bezprostředním okolí se nachází různé obchodní možnosti, pekárny, lékaři atd. Školy, mateřské školky a další služby jsou rovněž dostupné během několika minut. Lokalita tak nabízí výbornou infrastrukturu jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance.

Závěr:

Nemovitost se nachází v klidné oblasti, přesto má dopravní výhodnou polohu s 6 parkovacími místy přímo před budovou – ideální pro firmy, které kladou důraz na dostupnost, udržované prostředí a flexibilní možnosti využití.

- 6 místností

- velká kuchyně s terasovými dveřmi

- 2 toalety

- sprchová koupelna v suterénu

- 3 prostorné suterénní místnosti, přičemž jedna je s vestavěnou kuchyní