Pronájem bytu 4+1 • 113 m² bez realitkyHamburg Hammerbrook Hamburg 20097

Celkový měsíční nájem činí 2800 EUR, včetně vody, vytápění, elektřiny, vysokorychlostního internetu a nábytku. K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, které lze volitelně pronajmout za dalších 150 EUR měsíčně.

Velkorysý 4-pokojový maisonette byt o rozloze 113 m² se nachází v přízemí novostavby postavené v roce 2018. Výška stropu v horní části činí 3,30 m a v dolní 2,70 m. Byt se rozkládá na dvou úrovních (horní patro a suterén). Byt je pronajímán kompletně zařízený. Pokud byste si přáli byt pronajmout nevybavený či částečně vybavený, jsme ochotni s touto variantou jednat.

Kauce činí 6000 EUR.

Pronájem přímo od majitele – bez provize.

Nemovitost se nachází velmi centrálně a je v docházkové vzdálenosti od hlavního nádraží. Obchodní příležitosti a vzdělávací instituce, jako jsou mateřské školy a školy, jsou dostupné v bezprostředním okolí. Městská hromadná doprava ve formě S-Bahn a autobusů je rovněž dosažitelná pěšky.

Rozložení a vybavení bytu

Obývací a jídelna je vybavena vysoce kvalitní, moderní vestavěnou kuchyňskou linkou. Ta disponuje kuchyňským ostrovem s prostornou varnou deskou (Berbel). Dále je vybavena myčkou (Siemens), lednicí s mrazákem (Grundig), troubou s integrovanou mikrovlnnou troubou (Siemens) a vestavěným parním vařičem (Siemens). Kuchyň je dále kompletně vybavena veškerými kuchyňskými potřebami, jako jsou příbory, hrnce a podobně. Z obývacího a jídelního pokoje je přístup na lodžii, která nabízí výhled na přilehlý kanál.

V horním patře se nachází chodba, ze které vstupuje malá koupelna vybavená dešťovou sprchou. Dále zde umístěny dva dětské pokoje. Oba pokoje mají přístup k prostorné, na vnitřní dvůr orientované a slunné terase, odkud mohou děti přímo vyjít do vnitřního dvořa s dětským hřištěm. V případě potřeby může být jeden z dětských pokojů využit také jako pracovní místnost. Obecně lze uspořádání místností měnit dle dohody.

Do rodičovské ložnice vede schodiště dolů, kde se dále nachází šatna a kompletní koupelna s duo vanou, pračkou (Miele) a sušičkou (AEG).

Celý byt je vybaven kvalitními podlahami, jako jsou dlaždice a dřevěné parkety, a disponuje regulovaným podlahovým vytápěním. K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, které se nachází bezprostředně vedle hlavního vchodu budovy (ideální pro těžké nákupy) a je navíc pohodlně dostupné výtahem.

Pronájem přímo od majitele – bez provize.