Prodej domu • 220 m² bez realitkyBraunschweig Schapen Niedersachsen 38104

Dvoupodlažní rodinný dům s velkou zahradou v Braunschweig-Schapen, ideální pro rodiny nebo jako mezigenertační dům

Nabízí se k prodeji pečlivě udržovaný dům pro dvě rodiny ve klidné a oblíbené části Braunschweigu – Schapen. Nemovitost se skládá ze dvou obytných jednotek s celkovou obytnou plochou přibližně 219 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 858 m².

Původní obytný dům pochází z roku 1965 a nabízí 116,27 m² obytné plochy. V roce 1996 byl objekt rozšířen moderním přístavbou o dalších 103,05 m². Obě obytné jednotky mají vlastní samostatný vchod a poskytují dostatek prostoru pro individuální bydlení, ať už pro vlastní účely, pronájem nebo jako mezigenertační bydlení.

Schapen je městská část Braunschweigu, oblíbené a klidné místo k bydlení, které se nachází mezi lesy "Schapener Forst" a chráněnou přírodou "Riddagshausen" s křižovatkou jezírek, a mezi obcemi Volkmarode a Weddel.

Toto rodinné místo nabízí dětské centrum v bezprostřední blízkosti. Škola Sally-Perel se nachází ve Volkmarode a střední školy jako Neue Oberschule a Ricarda Huch Schule jsou snadno dostupné v centru města.

V okolí je mnoho možností pro volnočasové aktivity a mimo jiné i sport díky TSV Schapen, který pořádá "nejkrásnější běžeckou trasu severního Německa" během Schapener Volkslauf.

Přibližně 8 km se dostanete ke Schloss-Arkaden, do centra Braunschweigu i na hlavní nádraží. Továrna Volkswagen Wolfsburg je vzdálena asi 25 km, továrna v Braunschweigu se nachází přibližně 8,5 km. Dálnice A2 Hannover-Berlin je vzdálena 6 km.

Schapen je spojen s veřejnou dopravou pomocí autobusové linky 427. Zastávka je v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje krátkou a pohodlnou cestu do města.

Základní potřeby naleznete ve Volkmarode nebo v nedalekém Weddel, stejně jako v centru města. Mezi atraktivity patří mimo jiné nedaleký zoopark Essehof, muzeum zemědělského statku Lenges Hof, které je dosažitelné pěšky, a restaurace Schäfers Ruh v Buchhorst.

"Honba za praporem" v rámci Schapener Volksfest je dlouholetou tradicí, která se opakuje i ve vesnici Wappen.

Vybavení a přednosti:

• Prostorná zahrada s hodně místa pro děti, zahrádkáře nebo poklidné chvíle v přírodě

• Garáž s elektrickými vraty a další parkovací místo přímo před domem

• Dvě plnohodnotné obytné jednotky s oddělenými vchody

• Vestavěná kuchyň v přízemí i v patře

• Vestavěné skříně v patře

• Parketová podlaha

• Kabelové připojení

• Plynové centrální topení, nové z roku 2016

• Revizní šachta pro špinavou vodu, nová z roku 2022