Prodej domu 6+1 • 159 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Představovaná nemovitost je samostatně stojící rodinný dům, který byl postaven v roce 2010 v masivní konstrukci. V přízemí se nachází kromě prostorného vstupního prostoru s návštěvnickou toaletou také samostatná šatna, obývací/jídelna s krbovým kamenem a vestavěná kuchyně značky Plana vybavená kvalitními, téměř novými značkovými spotřebiči. Z obývacího pokoje máte přístup na slunný balkon, odkud můžete obdivovat nádherné západy slunce.

V patře se nachází hlavní ložnice s kvalitní en-suite koupelnou se dvěma umyvadly, toaletou a sprchou s dešťovým efektem. Dále zde najdete druhou koupelnu s umyvadlem, toaletou a vanou a dvě další ložnice / dětské pokoje.

V suterénu je kromě technické místnosti a prostorného chodby také skladovací místnost a vstup do hostinského koupelny, která je vybavena umyvadlem, toaletou a bezprahovou sprchou. Na této úrovni se dále nachází pracovna a hostinská ložnice s přístupem na terasu.

Slunná zahrada byla nově upravena v roce 2023, včetně plotu, a obsahuje cistérnu pro zavlažování zahrady.

Před domem se nachází 2 venkovní parkovací místa a garáž s elektrickým garážovými vraty a 11 kW wallboxem (další wallbox u venkovního parkovacího místa je připraven).

Dům se nachází v srdci Magstadtu, ale zároveň v klidné obytné čtvrti.

Obchody denní potřeby, jako například supermarkety, pekařství a lékárna, jsou dosažitelné pěšky. Magstadt má několik mateřských školek, škol a je výborně napojen na dopravní síť.

Za pár minut se dostanete i k závodu Mercedes-Benz v Sindelfingenu.

- Vestavěná kuchyň značky Plana s kvalitními kuchyňskými spotřebiči značky Siemens (včetně napařovací trouby, trouby, indukční varné desky, digestoře s odvodem vzduchu a myčky nádobí)

- Prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na slunný balkon s úchvatným výhledem

- Příjemný krb pro relaxační večery

- 3 koupelny s vanou nebo se sprchou/dešťovou sprchou (instalována kvalitní značková výbava)

- Návštěvnická toaleta v přízemí

- Vstupní dveře s okenním dílem nad nimi

- Plastová okna a okenní dveře značky Rehau s izolačním zasklením a houbovitým zámkem, plastové rolety

- Elektrické rolety na balkoně a terase

- Všude zakázkové plisované žaluzie a ochrana proti hmyzu

- Ekologické napájení energie pomocí plynu a fotovoltaiky

- Fotovoltaická elektrárna z roku 2022

- V roce 2023 byla obnovena fasádní omítka GERULAN® AlchemillaPerl (vodoodpudivá a vysoce prodyšná fasádní úprava)

- Garáž s wallboxem a rozsáhlým zeleným zastřešením

- 2 venkovní parkovací místa

- Krásně upravená slunná zahrada s více terasami, technickou chýší a cistérnou