Pronájem bytu 4+kk • 102 m² bez realitkyDreikönigenstr. 19, , Severní Porýní-Vestfálsko

Hledáme nájemníka na podnájem pro náš 102 m² suterénní byt v srdci Oberbachemu.

Velmi světlý, prostorně uspořádaný byt s obrovským balkonem.

Byt se nachází v suterénu vícebytového domu.

Nejranější možný termín nastěhování: 01.11.2025

4,5 pokojů (z toho velký obývací pokoj s otevřenou kuchyňskou částí, 0,5 pokoj – šatna – a 3 ložnice)

1 koupelna se sprchou a dodatečnou vanou

1 chodba uvnitř bytu

1 balkon s dostatkem místa a se dvěma přístupy

Dále je k dispozici sklepní kóje

Kromě toho lze využívat i sklep pro kola, který je přístupný všem.

Domácí zvířata nejsou povolena (s výjimkou rybiček nebo drobných zvířat jako vodomilové/hamstery).

Lokalita je velmi centrální.

10 minut autem do přípojného uzlu Merl na A565 (Köln/Bonn/Koblenz)

13 minut autem do přípojného uzlu Bonn na A59 (Köln/Königswinter)

V obci se nacházejí 2 autobusové zastávky, které jsou dostupné během 2–3 minut chůze.

Oberbachem je malá obec ležící v údolí a obklopená spoustou zeleně.

Za pár minut je možné se vydat na odpočinkové procházky.

Jen 5 minut autem naleznete různé možnosti nákupu, od drogerie, diskontních potravinových obchodů, bio obchodů, obchodů s obuví, čerpacích stanic po lékárny.

Koupelna byla kompletně zrekonstruována před 5 lety a obsahuje sprchu i vanu.

Všechno laminátové podlahy v bytě byly položeny před 3 lety.

Perfektně sedící a velmi krásná vestavěná kuchyň může být převzata od současných nájemníků. Cena se s nimi musí dohodnout.

Budou uvažovány pouze dotazy na prohlídku, které budou obsahovat následující údaje:

- Krátký popis osoby

- Počet osob, které se nastěhují

- Požadovaný termín nastěhování

- Celkový čistý měsíční příjem

Pro případnou nájemní smlouvu bude nutné předložit majiteli následující dokumenty:

- Potvrzení od současného pronajímatele o bezdlužnosti nájemného

- Výpis SCHUFA

- Soukromé pojištění odpovědnosti

- Poslední 3 výplatní pásky všech příchozích do domácnosti

- Nájemnické prohlášení (Mieterselbstauskunft)