Prodej domu 6+kk • 260 m² bez realitkyEckfeldweg 2b Hettenshausen Hettenshausen Bayern 85276

Mediterránská vila s kouzlem – klid, prostor a rafinovanost

Vstupte do oázy plné světla, tepla a kvality života – tato stylová vila z roku 1993 spojuje nadčasovou eleganci se středomořským nádechem a moderním vybavením. Uprostřed pečlivě upravené zahrady s bujnou zelení, osvěžujícím bazénem a dvěma prostornými terasami si zde můžete užít slunce a odpočinek kdykoliv během dne – ráno u první kávy, večer u sklenky vína v teplém zlatém světle západu slunce.

Přízemí vás uvítá otevřeným obývacím a jídelním prostorem, který svou prostornost a harmonické propojení se zimní zahradou okamžitě vytváří útulnou atmosféru. Krb tvoří srdce tohoto prostoru – místo pro dlouhé večery a příjemné rozhovory. Přiléhající kuchyně nenechá nic na přání: je prostorná, promyšleně navržená a vybavená praktickou spíží. Stylové WC pro hosty dokončuje celek.

V patře na vás čekají tři světlé ložnice s vysokými stropy, z nichž jedna je okouzlující místnost s galerií – ideální jako ateliér, útočiště nebo hravý dětský pokoj. Elegantní koupelna nabízí dostatek prostoru a komfort pro celou rodinu. Ze sluncem zalitého balkonu si můžete vychutnat úchvatný výhled do zeleně. Celé patro lze dle potřeby využít jako samostatný byt – aktuálně s vlastním vchodem.

Suterén vyniká svou univerzálností: vlastní vinný sklep pro znalce, sauna pro relaxační chvíle s fitness místností, hostinský pokoj s koupelnou a zároveň funkční prádelna. Díky přímému vstupu do garáže je pohodlí zaručeno až do posledního detailu.

Tuto jedinečnou nemovitost doplňuje velká garáž pro dvě parkovací místa, dvě další parkovací místa přímo před garáží a velké množství dodatečného úložného prostoru – ideální pro sportovní vybavení, dílnu nebo kola.

⸻

Dům jako stvořený pro ty, kdo hledají něco výjimečného – a domov, který osloví srdce i smysly.

Chcete-li se dozvědět více nebo se sami nechat okouzlit, těším se na váš kontakt.

Lokalita – kvalita života přímo v Hettenshausenu

Tato vila se nachází v absolutně preferované lokalitě – v srdci půvabné obce Hettenshausen, zasazené do vyrostlé čtvrti s bohatou zelení a příjemným klidem. Zde budete bydlet v souladu s přírodou a přitom vynikajícím způsobem napojeni.

Město Pfaffenhofen se všemi svými nákupními možnostmi, kulturními vyžitími a nádražím dosáhnete pohodlně za pouhých 5 minut autem nebo v klidu za 11 minut na kole. Přímá autobusová linka pravidelně spojuje Hettenshausen s centrem Pfaffenhofenu – ideální pro každodenní život bez nutnosti vlastnit automobil.

Všechny základní služby najdete přímo na dosah ruky: pizzerii, útulný pivní zahrádku, pekárnu, moderní obecní dílnu, také mateřskou školu a školku – vše je dostupné pěšky. I fotbalové hřiště je jen pár kroků vzdálené a zve ke sportovním aktivitám. Nedaleká základní škola činí bydlení zde obzvlášť atraktivním pro rodiny.

Hettenshausen nabízí nejen klid a kvalitu života, ale i srdečné sousedské vztahy – místo, kde se sousedství skutečně žije.

⸻

Místo k životu, které vám dodá pocit, že jste dorazili – venkovské, živé a skvěle propojené.

Vybavení domu lze s radostí převzít.

Podlahy v suterénu i v přízemí byly v roce 2024 obnoveny.

Na požádání bude instalována fotovoltaická elektrárna včetně veškerého příslušenství.