Prodej bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyTheodor-Neubauer-Straße Leipzig Anger-Crottendorf Sachsen 04318

Světlý a přívětivý byt se nachází v nádherné historické budově z roku 1897, která byla v roce 1997 kompletně zrekonstruována. Díky průběžné modernizaci a odborné údržbě je dnes nemovitost moderní a funkční. Ke bytu se dostanete přes věrně restaurované schodiště.

Hvězdou bytu je moderní dispozice. Do všech místností vede přístup z prostorné chodby. Kromě koupelny s denním světlem je zde také samostatná kuchyň se špičkovou vestavěnou kuchyňskou linkou, včetně nových elektrospotřebičů, která patří pronajímateli. Doplňkově nabízí dům úložné prostory v domovním chodbě díky skladové místnosti a rozsáhlému sklepnímu prostoru. Udržovaná zahrada je využívána společně a nabízí možnost odpočinku. Byt byl zrekonstruován a prodej probíhá včetně certifikovaného E-checku.

Byt je pronajat za roční čistý nájem 6.696 EUR. Domovní poplatek činí 139 EUR, přičemž 97 EUR z toho lze přenášet na nájemce. Existuje možnost doložit kratší dobu užívání prostřednictvím znaleckého posudku trvanlivosti.

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici, jen pár minut chůze od oblíbeného parku Lene-Voigt, který se svými rozlehlými zelenými plochami, procházkovými cestami a volnočasovými možnostmi nabízí malou oázu uprostřed města.

Anger-Crottendorf spojuje městský životní styl s uvolněnou sousedskou atmosférou. Mladé páry, singly a kreativní jedinci oceňují kombinaci zrekonstruovaných historických budov, okouzlujících kaváren, malých obchodů a kulturní rozmanitosti. V bezprostředním okolí najdete řadu obchodních možností, tržnic a útulných restaurací a barů.

Dopravní spojení je vynikající: autobusem a tramvají se během několika minut dostanete přímo do centra Lipska, na univerzitu nebo k hlavnímu nádraží. Také východ Lipska s alternativními kulturními nabídkami a módní čtvrtí Reudnitz je snadno dostupný pěšky či na kole.

Díky ideální poloze mezi centrem a přírodou nabízí tento byt perfektní výchozí bod pro aktivní a zároveň uvolněný městský život. Prohlídky se předpokládají 25./26. srpna. Máte-li zájem, prosím, zašlete krátké představení a informace o zamýšleném financování.

Od makléřských poptávek prosím odpusťte.