Prodej domu 6+1 • 119 m² bez realitky, Hessen

Vítáme vás ve vašem novém domově!

Tento udržovaný a prostorný rodinný dům na ulici Ignaz-Komp-Straße se nachází v oblíbené a rodinně přívětivé čtvrti Fulda Ziehers-Süd – klidné, zelené a přesto s výborným spojením do okolí.

Hlavní přednosti domu

• 6 světlých a dobře promyšlených místností – ideálních pro rodinný život, home office nebo hosty

• 2 moderní koupelny + hostinské WC – komfort pro všechny

• Balkon a terasa – pro uvolněné chvíle venku

• Vlastní zahrada – zelená oáza pro zahradničení nebo grilování

• 2 sklepní místnosti – spousta místa pro koníčky, zásoby nebo úložný prostor

• Vlastní garáž

Stav a provedené modernizace

Dům byl pravidelně udržován a kvalitně renovován:

• 2007: Obnova střechy

• 2013: Kompletní modernizace včetně nových oken, koupelen, radiátorů a elektroinstalace

• 2022: Výměna plynového kotle – efektivní a připravený do budoucna

Lokalita a infrastruktura

Veřejná doprava

• Autobusové zastávky s několika linkami jsou v docházkové vzdálenosti

• ICE nádraží Fulda: cca 3,5 km – ideální pro dojíždějící

Dopravní spojení

• Dálnice A7: nájezd Fulda-Mitte cca za 5 minut

• Silnice B27: přímé spojení do všech směrů

• Centrum Fulda: cca 10 minut autem

Možnosti nakupování

• Justus-Liebig-Center: pouhých 350 m

• Globus Baumarkt: cca 800 m

• Kaiserwiesen Fulda: cca 2,5 km – velké nákupní centrum s supermarkety, drogeriemi a gastronomií

• Další supermarkety jsou pohodlně dostupné pěšky

Další vybavení a modernizace

• Tři moderní koupelny

• Parkety v obývací jídelně byly při modernizaci broušeny a natřeny

• Efektivní a jednoduché vytápění zajišťuje v roce 2022 nově vyměněný plynový kotel (přehled spotřeby za poslední tři roky – plyn a elektřina – je k dispozici)

• Rekonstrukce balkonů rovněž proběhla v roce 2013