Prodej bytu 1+kk • 44 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Investice do majetku u Bodamského jezera – Pronájem zařízeného bytu s vynikající návratností!

Tento zmodernizovaný 1,5-pokojový byt v Meersburgu představuje ideální příležitost pro kapitálové investory, kteří chtějí využít obrovské poptávky po zařízeném bydlení v oblasti Bodamského jezera. Byt byl kompletně zmodernizován v roce 2025 a je ihned k nastěhování.

Výhody pro investory:

• Ideální pro pronájem pracujícím pendlerům, projektovým pracovníkům a expatům velkých firem (např. Diehl Überlingen, Airbus Immenstaad, ZF Friedrichshafen)

• V této lokalitě jsou reálné nájemné bez služeb 900–950 € měsíčně při kvalitním zařízení bytu

• Možnost balíčku zařízení dle přání: Postaráme se o kompletní zařizovací řešení a byt předáme klíč od klíče – okamžitě připravený pro pronájem!

• Podpora při hledání nájemců prostřednictvím našeho zkušeného týmu

Co činí tento byt výjimečným:

• Světlý, otevřený obývací a spací prostor

• Moderní koupelna s denním světlem, s podlahovým vytápěním a ručníkovým radiátorem

• Kvalitní vinylová podlaha designové třídy, čerstvě natřené stěny

• Praktický sklepní prostor pro úložný prostor

• Možnost pronájmu parkovacího místa přímo u domu

• Pouze 153 € měsíční správcovský poplatek

Výhody lokality:

• Lidl, pekárna, pizzerie přímo za rohem

• Bodamské jezero, historické centrum a trajekt do Konstancu dosažitelné pěšky během několika minut

• Perfektní dopravní spojení a spojení s firmami, vysoká poptávka mezi pendlery

Poznámka: Nábytek zobrazený na fotografiích slouží pouze k vizualizaci (home staging) a není součástí kupní ceny. Byt bude předán bez zařízení – rádi Vám poradíme s individuálním balíčkem zařízení!

Investujte nyní a využijte vysoké poptávky po zařízeném bydlení v Meersburgu!

Skvělá lokalita v Meersburgu – garantovaný potenciál pronájmu!

Tento byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Meersburgu – klidné, centrální a s nejlepší infrastrukturou.

• Lidl, pekárna, pizzerie přímo za rohem

• 5 minut k Bodamskému jezeru, historickému centru a trajektu

• Perfektní spojení s veřejnou dopravou

• Rychlá dostupnost velkých regionálních zaměstnavatelů (Diehl, Airbus, ZF a další)

Meersburg je hotspot pro pendlery a pracovníky na projektech – zde je vysoká poptávka po zařízených bytech, které dosahují špičkových nájmů. Okolní půvab, vinice a blízkost jezera zajišťují vysokou kvalitu života a bydlení – skutečná výhoda lokality pro Vaši investici!

Modernizace a vybavení – ihned k pronájmu!

Byt byl v roce 2025 kompletně zmodernizován a nabízí vše, co je třeba pro kvalitní zařízený pronájem:

• Designová vinylová podlaha v celém bytě

• Moderní, světlá koupelna s podlahovým vytápěním a ručníkovým radiátorem

• Vysoce kvalitní značkové armatury, čerstvě natřené stěny a stropy

• Praktický sklepní prostor

• Centrální topení (plyn), nízké provozní náklady (pouze 153 € měsíční správcovský poplatek)

• Energetická třída B (64 kWh/m²a)

Na přání Vám nabídneme balíček zařízení – tak můžete byt převzít kompletně vybavený a optimálně připravený pro cílovou skupinu.

BEZ PROVIZE – Přímo od vlastníka!

Kupujete přímo od vlastníka – bez makléřských provizí!

Na žádost Vám pomůžeme nejen s výběrem zařízení, ale také s hledáním nájemců a kompletním vyřízením celého procesu.

Nábytek a dekorace zobrazené na fotografiích jsou součástí profesionálního home stagingu a nejsou zahrnuty v kupní ceně.

Využijte tuto příležitost pro špičkovou investici v Meersburgu u Bodamského jezera – kontaktujte nás, rádi Vás poradíme!

Kontaktujte nás ještě dnes!

Impressum:

Lampel Immobilien GmbH

Johann-Peter-Hebel-Str. 1e

78333 Stockach

Německo

Telefon: +49 157 92517317

E-mail: eugen.lampel@lampel-immobilien.de

Jednatel: Eugen Lampel

Obchodní rejstřík: Okresní soud Freiburg i. Br., HRB 726114

Identifikační číslo pro DPH dle § 27a UStG: DE351290746

Odpovědná osoba za obsah dle § 55 Abs. 2 RStV:

Eugen Lampel, Johann-Peter-Hebel-Str. 1e, 78333 Stockach

EU Online sporové řízení:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení spotřebitelských sporů (OS):

https://ec.europa.eu/consumers/odr

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů/univerzální smírčí orgán:

Nejsme ochotni ani povinni se účastnit řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.