Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyWien 21. Bezirk Wien 1210

Nabízíme k pronájmu moderní townhouse (postavený v roce 2022) v klidné oblasti 21. okresu s přibližně 130,7 m² obytné plochy, z toho cca 20 m² sklep s přímým přístupem ke vlastní garáži. K dispozici po domluvě od podzimu 2025 na dobu 5 let s možností prodloužení.

33 m² velká, nedohledná zahrada s terasou zve k odpočinku. Otevřená kuchyně byla navržena architektem a vyrobena na míru truhlářem, stejně jako stylová koupelna.

Štědrá sklep nabízí dostatek úložného prostoru a místo pro fitness stroje – ty mohou být převzaty po domluvě.

Byt je předáván bez nábytku. Jedna fotografie obývacího pokoje je symbolická. Byt je aktuálně obýván, proto nejsou k dispozici další fotografie.

Náklady:

Základní nájem včetně provozních nákladů hrubý: 2.597,-

z toho provozní náklady hrubý: 390,21

Hlavní přednosti:

• cca 130 m² celkové plochy včetně sklepa

• Přímý přístup do garáže přes sklep

• Parkovací místo v garáži přímo u domu v ceně

• Instalovaný solární systém o výkonu 800 wattů

• Skvělá klimatizace při jakékoli venkovní teplotě – klimatizace (3 split jednotky)

• 33 m² nedohledná zahrada s terasou

• Designová kuchyně a koupelna od truhláře

• Klidné umístění se skvělou dopravní dostupností

• Poplachový systém a bezpečnostní zámky

• Optické internetové připojení

• Fitness stroje jsou volitelně k dispozici

• Zeleň přímo před domem a přesto skvěle dostupná veřejnou dopravou

Požadavky:

Pouze nekuřáci

Je nutné doložit všechny doklady (doklady o příjmech, výpis z rejstříku trestů atd.).

Vyloučení odpovědnosti:

Nepřebíráme žádnou odpovědnost za úplnost a správnost údajů v této inzerci. Pronájem je prováděn ve stavu, v jakém byl prohlédnut.

Pozor:

Budou zpracovávány pouze dotazy s úplným jménem a příjmením a s telefonním číslem.