Pronájem bytu 3+1 • 51 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na výborné lokalitě v Trossingenu se nedaleko školního centra nachází zrekonstruovaný vícebytový dům se třemi obytnými jednotkami. Prováděná opatření zahrnovala obnovu budovních instalací, zesílení topného systému a kompletní renovaci a sanaci bytů.

Dům disponuje prostornými sklepními prostory, prádelnou a sušárnou, dále třemi garážemi a parkovacími místy. Teplo je zajišťováno olejovým kotlem s centrálním ohřevem vody.

Byt se nachází v podkroví a nabízí tři místnosti, což poskytuje mnoho možností pro individuální uspořádání. Obývací prostory zaujmou komfortním rozložením a moderním vybavením. Izolace střechy zlepšuje klima v interiéru během léta a zároveň zajišťuje tepelnou ochranu v zimě.

Po dokončení sanace bude byt volný od 1. 11. 2025.

Popisovaný objekt se nachází v bezprostřední blízkosti školního centra s reálkou, gymnáziem, školou se zajištěnou celodenní péčí i sportovišti. Do centra města je to jen 900 metrů. Renomovaná konzervatoř se nachází 1,2 kilometru daleko a možnosti pro každodenní nákupy jsou dosažitelné pěšky zhruba 600 metrů.

Trossingen má vlastní nádraží, odkud vyjíždějí vlaky směrem do Villingenu a Rottweilu, s dalším napojením na dálkové spoje. Navíc Trossingen spadá pod společnou dopravní síť Schwarzwald-Baar-Heuberg.

Díky blízkosti k Villingen-Schwenningen, které je vzdálené pouze 17 kilometrů, a dobrému napojení na dálnici A81 směrem na Stuttgart a Singen, je Trossingen velmi žádanou lokalitou pro bydlení i práci.

Vybavení:

Byt byl kompletně zrekonstruován, včetně budovních instalací, přičemž byly použity vybrané materiály renomovaných výrobců.

Byt disponuje následujícím vybavením:

- Vestavěná kuchyň s elektrickými spotřebiči

- Nepřerušovaný laminátový podlahový kryt v obytných místnostech a na chodbě

- Podlahové dlaždice v kuchyni a koupelně

- Stěny a stropy s rašputovou omítkou

- LED osvětlení na chodbě a v koupelně

- Koupelna s přirozeným denním světlem, se sprchou, prosklením, zrcadlovou skříňkou, umyvadlem a keramickými dlaždicemi

- Plastová okna s dvojsklem

- Kabelové a internetové připojení ve všech obytných místnostech

- Dveřní interkom

- Střešní izolace

Další vybavení:

- Vlastní sklepní místnost

- Prádelna a sušárna s připojením pro pračku

Poznámky:

- Garáž navíc 50 EUR/měsíc