Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Dolní Sasko

Dobře navržený dvoupokojový byt je po celé ploše obložen dlažbou a nabízí díky dvěma světlým místnostem, vestavěné kuchyni a moderní koupelně nádherný domov pro jednu až dvě osoby.

Oba obytné prostory zaujmou svou světlostí, která se díky orientaci na západ a velkým oknům zvlášť projevuje. Promyšlené dispozice přináší prostorný pocit a nabízí různé možnosti, jak integrovat home office. Kuchyně poskytuje dostatek místa pro malý jídelní stůl a při vaření si můžete užívat krásný výhled.

Vítejte v Pelikanviertelu, jedné z nejoblíbenějších obytných čtvrtí Hannoveru. Vložené do městské části List, čtvrť zaujme úspěšnou kombinací městského kouzla, historické architektury a moderní kvality života. Nápadné červené cihlové stavby bývalého závodu Pelikan dodávají čtvrti její nezaměnitelný charakter a půvabně vyprávějí průmyslovou historii.

Okolí je poznamenáno udržovanými zelenými plochami, malými kavárnami, restauracemi a exkluzivními kancelářskými i obytnými budovami – živá, ale zároveň klidná atmosféra s příjemným sousedstvím. Obzvláště atraktivní je vynikající dostupnost veřejné dopravy: tramvajové zastávky a autobusové linky jsou dostupné během několika minut pěšky, stejně jako obchody pro každodenní potřeby.

Pelikanviertel nabízí dokonalou rovnováhu mezi centrální polohou a vysokým komfortem bydlení. Ať už jde o procházky v nedalekém městském lese Eilenriede, krátké cesty do centra či blízkost škol, lékařů a volnočasových zařízení – zde žijete v klidu a přitom jste výborně dostupní.

Obytné prostory

Byt disponuje prostorným předsíněm a světlými obytnými místnostmi, které jsou vybaveny dlažbou s dřevěným vzhledem, jenž se snadno udržuje. V současnosti jsou některé části zakryty šedými podložkami (kvůli miminku) a proto nejsou na všech fotografiích vidět. Na fotografii kuchyně je podlahové krytiny dobře patrná.

Koupelna

Moderně vybavená koupelna nabízí obloženou sprchu se skleněnou přepážkou. Koupelna s vanou není k dispozici.

Kuchyně

Světlá vestavěná L-kuchyně je vybavena vestavěnými skříňkami, dřezem, troubou, keramickou varnou deskou a chladničko-mrazničkou. Pračka a myčka nejsou součástí vybavení.

Energie a zásobování

V roce 2024 byl celý dům komplexně zateplen podle aktuálních standardů. Byt je vytápěn vlastní plynovou jednotkovou topením. Uzavření smluv na elektřinu a plyn je záležitostí nájemníka. Uvedené provozní náklady jsou vypočítány na spotřebu domácnosti se dvěma dospělými a miminkem. V uvedených nákladech na vytápění jsou kromě nákladů na plyn zahrnuty také náklady na elektřinu.

Nastěhování je možné od 15.10.

Máte-li o byt zájem, těšíme se na krátké představení vás a vaší domácnosti.