Pronájem bytu 2+1 • 85 m² bez realitkyTassilostraße 5, , Bavorsko

Tento prostorně řešený dvoupokojový byt v prvním patře udržovaného třídomového domu s přibližně 85 m² obytné plochy nabízí spoustu místa pro páry s potřebou pracovat z domova.

Byt – základní nájemné 1000 € měsíčně (včetně využití kuchyně)

Kauce 3× základní nájemné (3150 €)

1 parkovací místo 50 € měsíčně (+ možnost druhého parkovacího místa)

Provozní náklady 250 € měsíčně (topení/voda/kanalizace)

(Elektřina navíc)

Datum nastěhování: od 01.11.2025

Minimální doba pronájmu: 2 roky

Indexovaná nájemní smlouva

Místnosti:

1 velký obývací/jídelní pokoj

1 ložnice

1 koupelna

1 kuchyň

1 skladovací místnost

1 chodba

1 balkon s krásným výhledem (více než 13 m²)

Vybavení:

Vestavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči (varná deska, trouba, chladničko-mraznička, digestoř)

Koupelna s denním světlem a sprchou

Skladovací místnost, hala, podkrovní prostor nad ložnicí

Zařízení pro rekuperaci tepla (výměna vzduchu / ochrana proti pylům)

Moderní plynový kondenzanční kotel

Plastová okna s izolačním zasklením

Venkovní rolety

Kompletní tepelná izolace (fasáda)

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici v Donaustauf.

Obchody, autobusové spoje, jesle, školy a možnosti rekreace (např. Walhalla) jsou snadno dostupné.

Regensburg je dosažitelný během několika minut autem nebo autobusem.

Ostatní informace:

Byt pro nekuřáky

K dispozici je energetický štítek

Bez makléřské provize

Prohlídka po domluvě

Důležité poznámky:

* Nebude akceptováno převzetí nájmu prostřednictvím Jobcentra

* Žádní psi ani kočky

Prohlídka & žádost:

Prosím, zašlete nám svůj dotaz s úplným jménem, telefonním číslem a e-mailovou adresou.

Následující dokumenty budou po prohlídce k uzavření nájemní smlouvy potřebné:

• Sebeohodnocení všech nájemců

• Bonitní zpráva SCHUFA

• Kopie občanského průkazu všech nájemců

• Potvrzení o platbách nájmu od předchozího pronajímatele

• Doklady o příjmech za posledních 6 měsíců

Těšíme se na Váš dotaz a v případě dotazů jsme Vám rádi k dispozici!