Prodej bytu 1+kk • 46 m² bez realitkySüdring 6, , Hessen

Tato udržovaná 1,5-pokojová bytová jednotka se nachází ve 4. patře vícegeneračního domu v Maintal-Dörnigheim a představuje solidní investici v žádané rezidenční lokalitě.

Byt je v současnosti spolehlivě pronajatý a vyniká promyšleným dispozicím, světlými místnostmi a příjemnou atmosférou. Zejména je třeba vyzdvihnout prostorný balkon, který byl v rámci modernizačního opatření nedávno kompletně obnovен a nyní je vybaven moderními saténovanými skleněnými zábradlím.

Přehled hlavních předností:

• Úžitková plocha: cca 48 m²

• Počet pokojů: 1,5

• Modernizovaný balkon se skleněným zábradlím

• Udržovaný vícegenerační dům s dobrou komunitou

• Parkovací místo přímo u domu v ceně

• Klidná, ale přitom centrálně situovaná lokalita v Maintal-Dörnigheim

• Dlouhodobě pronajatý – ideální pro kapitálové investory

K bytu náleží soukromé parkovací místo, které je zahrnuto v kupní ceně – skutečná přidaná hodnota v této oblíbené rezidenční oblasti.

Maintal-Dörnigheim nabízí vynikající infrastrukturu s možnostmi nákupů, lékaři, školami a dostupností veřejné dopravy. Blízkost k Frankfurtu nad Mohanem činí polohu atraktivní také pro dojíždějící.

- Celkové správcovské poplatky: 280 EUR

- Z toho přičitatelné poplatky: 195 EUR

- A nepřičitatelné poplatky: 85 EUR

- Nájemné bez zahrnutí služeb: 520 EUR/měsíc, tj. 6.240 EUR/rok