Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Dolní Sasko

Srdečné pozvání na veřejnou a obecnou prohlídku v sobotu 9. srpna od 11:00 do 13:00 na adrese Mittelsmoorer Strasse 11, 28879 Grasberg.

Není vyžadována žádná registrace!

+ Rok výstavby: 1997

+ Přístavba z roku 2000 v přízemí s hostovskou sprchou a koupelnou

+ Hostinský záchod s oknem

+ Elektrické rolety, částečně manuálně (od roku 2019)

+ Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

+ Úložný prostor pod schody

+ Hospodářská a technická místnost s oknem

+ Prostorný obývací a jídelní pokoj o rozloze cca 36 m² s čtecím koutkem

+ Koupelna s vanou, sprchou a oknem

+ Velké a přístupné podkroví s pokládkou z kobercových dlaždic

+ Přibližně 16 m² velká a krytá terasa s výhledem do zeleně

+ Solární systém instalovaný v roce 2022 s výkonem 4,62 kW/peak

+ Buderus tepelné čerpadlo z roku 2024

+ Připojení na optické vlákno

+ Podlahové vytápění v celém domě

+ Přístřešek pro obytný vůz (carport) z roku 2007

+ Dvoudenní garáž o rozloze cca 50 m²

Dům se nachází v idylické venkovské oblasti u Grasbergu, který leží mezi uměleckými vesnicemi Worpswede a Fischerhude, jež nabízejí bohatou kulturní a uměleckou scénu.

Mateřská škola se nachází v bezprostřední blízkosti domu, stejně jako zastávky školní a občanské veřejné dopravy a rovněž jezdecký areál.

Čerpací stanice je vzdálena 2 km. Do centra obce je to cca 5 km.

V centru najdete obchody jako Lidl, Aldi a Edeka, školy až do 10. třídy, lékaře, lékárnu, různé obchody (včetně BMW, Ford, čerpací stanice) atd.

Autobusová linka 630 spojuje Brema a Liliethal, kde se také nachází připojení tramvaje a gymnázium.

Dálnice A1 je dosažitelná za cca 15 minut.

Kuchyň, chodba, odpočinková zóna a sanitární zařízení jsou obloženy terakotovými dlaždicemi a ložnice mají kvalitní přírodní textilní podlahu. V celém domě je instalováno podlahové vytápění.

Dům je zabezpečen AJAX poplašným systémem s dálkovým ovládáním, audio-video zvonkem a roletami (s výjimkou čelní části), přičemž velké rolety jsou elektricky ovládány.

Konstrukce dvojité garáže:

Základ tvoří dvojitý přístřešek pro automobily, který je vyplněn 12cm obkladovými kostkami (stejně jako dům) a uvnitř je obložen dřevem (stěny a strop).

Plochá střecha je vyrobena z nerezové hliníkové vlnovky, která má trvalý speciální červený nátěr na horní straně a filcový nátěr na spodní straně.