Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyRegensburg Steinweg-Pfaffenstein Bayern 93059

Na prodej jsou volitelně dva střešní byty s 2 pokoji v klidném a udržovaném domě se sedmi samostatnými jednotkami a nízkými provozními náklady. Oba byty lze zakoupit samostatně či společně, jedná se o jediné byty na této patro a je možné je případně propojit. Byty mají přibližně 47 m² a 45 m² obytné plochy (s celkovou zastavěnou plochou okolo 140 m²).

Skvělá poloha! Nachází se přibližně 10 minut chůze od Domplatzu (náměstí u katedrály) a pouhých 600 m od dálnice! Jen krok od centra města a nákupního centra Donau.

Neobývaný byt má nová okna s trojitým zasklením (uvnitř bílá), částečně vybavená elektrickými, solárně poháněnými venkovními rolety, nová střešní okna (uvnitř bílá) a zrekonstruovanou koupelnu. Dále byl byt kompletně nově přemalován. Můžete se do něj ihned nastěhovat nebo ho pronajmout!

Centrální plynové topení bylo v roce 2012 kompletně obnoveno.

Pronajatý byt obývá svobodná, velmi spolehlivá dáma, která se o něj pečlivě stará.

Byt vlevo: přibližně 45 m² obytné plochy dle DIN

211.500 € + 7.500 € za parkovací místo = celkem 219.000 €

(Měsíční příjem z pronájmu 530 € (bez poplatků))

Byt vpravo: přibližně 47 m² obytné plochy dle DIN

211.500 € + 7.500 € za parkovací místo = celkem 219.000 €

(neobývaný, případně ihned k nastěhování)

Celková kupní cena pro oba byty včetně parkovacích míst a sklepních prostor činí 438.000 €.

Měsíční poplatek za dům včetně provozních nákladů činí 150 € za byt (pro oba byty 300 €).