Prodej domu 4+1 • 109 m² bez realitkyMettenheim Hart Bayern 84562

- S obytnou plochou 110 m² a 4 pokoji zaujme tato nemovitost svou pevnou konstrukcí z masivních cihel a dalších 75 m² užitné plochy

- ihned k nastěhování, tedy koupit a nastěhovat se

- orientace na jih, velká terasa s markýzou, všechny místnosti jsou světlé a prosvětlené

- postaveno v roce 1964 a zásadně zrekonstruováno v roce 2011. Podlahy, okenní parapety, rolety, koupelna a hostinský záchod, stejně jako elektroinstalace domu byly obnoveny

- nová okna s trojitým zasklením

- izolace vnějších stěn a patro

- venkovní komín z nerezové oceli

- sklep je suchý, všechny místnosti mají nová okna a vysoké stropy

- horní patro jako plnohodnotné patro, žádné šikmé stěny, balkón široký 6 m a hluboký 1 m

- kompletně vybavená kuchyň, velmi pečlivě udržovaná, se všemi elektrickými spotřebiči a zásobníkem potravin

- Dům se nachází v klidné vedlejší ulici v Mettenheim am Hart. Zařazen jako oblast s velmi dobrou obytnou kvalitou, obklopená přírodou a zeleňí a s velmi milými sousedy

- obec se nachází přibližně 6 km severozápadně od okresního města Mühldorf

- přípojka dálnice A 94 – Mühldorf West – je vzdálena asi 3 km

- nejbližší vlaková stanice na trati Mühldorf – Mnichov se nachází v Ampfingu, cca 4 km

- dětská jesle, mateřská škola a základní škola v obci, střední školy v Mühldorf a Inn (cca 6 km) nebo Waldkraiburg (cca 8 km)

- v Mettenheim jsou k dispozici obchody pro každodenní potřeby a skvělá kavárna

- ve vzdálenosti 3 km se nachází velké nákupní centrum (Globus)

- Mühldorf je živé okresní město ve východním Horním Bavorsku s vysokou životní úrovní a kulturou

- Tento dům nabízí s 110 m² obytné plochy a 410 m² zahrady ideální podmínky pro mladou rodinu nebo páry

- domácím mazlíčkům je k dispozici oplocená zahrada

- Nemovitost zaujme svou klidnou polohou uprostřed zeleně s vynikající dopravní dostupností

- Je zde dostatek místa pro zeleninovou zahradu, bazén a grilovací místo

- Díky celkové rekonstrukci v roce 2011 odpovídá dům požadavkům moderního bydlení, s připojením k internetu a satelitní TV

- Prostorný obývací/jídelní pokoj je orientován na jih a se svou velkou prosklenou stěnou a přilehlou terasou je ideálním místem k odpočinku a relaxaci

- V obývacím pokoji se nachází i švédský krb, který dodává v zimě dodatečné útulné teplo

- Do horního patra vede nádherný dřevěný schodiště

- 3 ložnice, 2 s přístupem na balkón, jsou světlé a klidné

- Nová koupelna (2011) s denním světlem má vanu, samostatnou sprchu, WC a umyvadlo

- Otevřená jídelna se nachází mezi kuchyní a obývacím pokojem a je orientována na západ

- Vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči je zahrnuta v kupní ceně

- Dům je kompletně sklepený s prostorem pro pračku, sušičku, topení a dalšími úložnými prostory. Instalace sauny by byla bez problémů možná

- Za garáží se nachází zahrada (možnost pěstování zeleniny) a další terasa k opalování a grilování

- Dům disponuje garáží s sekčními vraty a před ní jsou další parkovací místa

- V vstupní části domu se nachází stabilní přístavba ze smrkova dřeva s prostorem pro dílnu (380 V), úložný prostor na kola/dětské kočárky a sklad na dřevo pro topení

- Před terasou je umístěna bylinná spirála a malá dekorativní zahrádka

Prodej domu a nastěhování po dohodě

Garáž, přístavba, vestavěná kuchyň, švédský krb, markýza jsou zahrnuty v kupní ceně

Bez makléře, bez provize