Pronájem kanceláře • 250 m² bez realitkyBremerhavener Str. 35 Köln Niehl Nordrhein-Westfalen 50735

Nabízí se dvě kancelářské jednotky umístěné přímo vedle sebe v 1. patře, které lze pronajmout samostatně nebo společně. V případě potřeby jsou k dispozici také další skladovací prostory v přízemí.

Jednotka 1

100 m² / 3 místnosti, sestávající z:

• Kancelář 1 = 27 m² s čajovnou

• Kancelář 2 = 36 m²

• Kancelář 3 = 22 m²

• 2 WC, z toho 1 se sprchou

Jednotka 2

150 m² / 5 místností, sestávající z:

• Kancelář 1 = 23 m²

• Kancelář 2 = 24 m²

• Kancelář 3 = 24 m²

• Kancelář 4 = 11 m²

• Otevřená kancelář 16 m²

• Čajovna

• 2 WC

Všimněte si také přiložených půdorysů.

Všechny místnosti jsou světlé a přívětivé. Jednotka 2 je přístupná ze 2 schodišť, a proto má 2 vstupy.

Nemovitost je připojena k optickému vláknu.

Parkovací místa jsou v dostatečném množství k dispozici.

Atraktivní a férové nájemní podmínky!

Bremerhavener Str. je prostřednictvím Industriestr. vynikajícím způsobem spojena jak se centrem, tak s dálnicí A1, výjezd Köln-Niehl. Také A57, spojení Köln-Ossendorf, je dosažitelná přes Militärring během několika minut.

Zastávka Niehl linky KVB č. 12 je vzdálena jen 3 minuty chůze.

Místnosti jsou předány zrekonstruované. Podlahové krytiny budou upřesněny dle dohody s budoucím uživatelem.

Obě jednotky mají vestavěné skříně na dokumenty a příslušenství.

Vnější, motorizovaný sluneční clonový systém umožňuje optimální světelné podmínky za každého denního světla.

Parkovací místa jsou hojně k dispozici a lze je při potřebě pronajmout.

Předplatba provozních nákladů zahrnuje i náklady na vytápění, které v předchozích letech vždy činily výrazně méně než 2,- EUR/m² za měsíc.

Nájemné a provozní náklady jsou uvedeny bez zákonné DPH, která je v současnosti 19 %.

Obě jednotky jsou k dispozici ihned a po dohodě.

Pronájem probíhá bez provize přímo od vlastníka firmám, které mají nárok na odpočet DPH.

Energetický štítek (ukazatel spotřeby) je aktuálně aktualizován a bude k dispozici při prohlídce.