Prodej domu 6+1 • 215 m² bez realitkyHamburg Poppenbüttel Hamburg 22399

– Od soukromého prodeje – bez provize

Kvalitní ŠVEDSKÝ DŮM / moderní a originální ze Švédska

(rok výstavby 2016) s vybraným vybavením a energetickou třídou A+

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento světlý objekt nabízí vybrané vybavení, prostorné uspořádání místností a decentralizovaný ventilační systém – ideální i pro alergiky. Plně sklep s velkými okny poskytuje prostor pro bydlení, koníčky, prádelnu, sklad nebo domácí kancelář.

Pozemek o rozloze 400 m² je nenáročně udržovaný a zve k odpočinku s pocitem dovolené. Jedno parkovací místo se nachází přímo u vchodu do domu, další je volitelně dostupné přes již registrovaný příjezd.

Díky energetické náročnosti třídy A+ je objekt moderní, úsporný a šetrný k životnímu prostředí. Ohřev teplé vody probíhá pomocí solární termie.

Švédské domy jsou velmi odolné vůči povětrnostním vlivům a zároveň zajišťují vynikající vnitřní klima. Tento vysoce kvalitní rodinný dům je originálním Eksjöhus (www.eksjohus.de).

Dům spojuje moderní technologie, promyšlené plánování prostor a skvělou polohu – nemovitost, ve které se budete cítit pohodlně a kde se budete chtít usadit.

Nachází se v oblíbené čtvrti Hamburg-Poppenbüttel, kde máte v docházkové vzdálenosti obchody jako pekárnu, potravinový obchod nebo drogerii. Tato žádaná část Hamburku je známá svou vynikající infrastrukturou, blízkostí k chráněným přírodním oblastem, rekreačním zónám, jezírkům a řece Alster. V bezprostřední blízkosti se nachází také veřejná doprava, různé školy, školky a sportovní zařízení. Sousedství se vyznačuje skvělým komunitním duchem. V dopravně klidné ulici jsou v docházkové vzdálenosti dětské hřiště i poněkud malá gastronomická zařízení. Ať už pro každodenní život, nebo volný čas – vše máte doslova za dveřmi.

– Rodinný dům se 6 pokoji

– 3 koupelny (2× sprcha + 1× vana/sprcha): dětská koupelna, koupelna pro hosty, koupelna rodičů en suite

– Dřevěná terasa směřující na jihozápad a balkon

– Vybrané vybavení

– Exkluzivní masivní dřevěné schody do horního podlaží a sklepa

– Moderní a kvalitní vestavěná kuchyně s ostrovem, "lékárnickou" skříňkou, velkými zásuvkami a vybavením jako myčka, velká varná deska, vysoká trouba a parní trouba od značek Miele/ Siemens

– Samostatný vodovodní přípojka a prostor pro velkou lednici v kuchyni (převzetí by bylo třeba dohodnout zvlášť)

– Decentralizovaný ventilační systém

– Ohřev teplé vody pomocí solární termie

– Dům je kompletně sklepený / obytný sklep

– Energetická účinnost třídy A+

– Klidná, rodinně přívětivá lokalita

– Školy, obchody a rekreační oblasti v docházkové vzdálenosti

– Střešní okna s vnějšími slunečními rolety

– Podlahové vytápění v suterénu, přízemí i patře

– Švédská okna z dřeva s vnější hliníkovou úpravou, odolná proti vloupání a s odnímatelnými dělícími lištami

– Bílé vnitřní dveře ze dřeva s profilovanými obklady

– Dveře do obývacího pokoje s dvojitým křídlem

– Dvojité dveře vedoucí na terasu

– Přístřešek u vchodu a na zahradě

– Otevřená kuchyně, kterou oddělují dvojité posuvné dveře

– Spižárna vedle kuchyně

Prosím, žádné dotazy makléřů. Jedná se o výhradně soukromý prodej.