Prodej domu 5+1 • 118 m² bez realitky, Bavorsko

Vnášejte se, cíťte se dobře a buďte doma.

Tento s láskou zrenovovaný řadový dům v Sendenu spojuje moderní bydlení s kouzlem zavedené obytné čtvrti – ideální pro mladé rodiny nebo páry, které nemají zájem o stres spojený s rekonstrukcí.

Čerstvě zrekonstruovaný, okamžitě k nastěhování – a připravený na novou kapitolu.

Dům postavený v roce 1972 nabízí přibližně 117 m² obytné plochy, rozdělených do 5 pokojů, jedné koupelny a samostatného toalety pro hosty. Promyšlené dispozice vám a vaší rodině poskytne ideální místo k usazení, odpočinku a pocitu štěstí.

Už při vstupu do domu pocítíte příjemnou atmosféru. Světlý vstupní prostor nabízí dostatek místa pro vaši garderobu. Praktická toaleta pro hosty zvyšuje každodenní komfort.

V přízemí se nachází prostorný, světlý obývací pokoj s přímým východem na slunnou jižní terasu a do pečlivě upravené zahrady – malé ráj pro rodiny, milovníky slunce a zahrádkáře! Samostatná kuchyně je ideální a umožňuje krátké cesty při vaření a servírování.

V patře na vás čekají dvě prostorné ložnice. Zvláště stojí za zmínku: Hlavní ložnice nabízí přístup na jižní loggiu, odkud si můžete užít nádherný výhled na zahradu – ideální pro pohodové ranní hodiny nebo první kávu dne.

Denní koupelna je vybavena vanou a zve vás k odpočinku.

Na půdě se nacházejí další dva prostorné prostory, které lze flexibilně využít jako dětské pokoje, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Zde si užijete maximální soukromí a možnost kreativního uspořádání.

Kotle je vybaven nejen velkorysým úložným prostorem, ale také přímým přístupem do zahrady – obzvláště praktické pro milovníky zahrady nebo cyklisty. Prostorně zrekonstruovaný, vytápěný prostor je ideální jako hobby pokoj, kancelář nebo místo ústraní.

Dům se nachází v klidné, přesto centrální, solidní obytné lokalitě s vynikající infrastrukturou: Nakupování, školy, školky, rybníky, krytý bazén, les a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky. Blízkost k Ulmu, Neu-Ulmu a dálnici činí lokalitu rovněž velmi atraktivní pro dojíždějící.

Odpočiňte si v zeleném okolí při procházkách, cyklistických výletech nebo si odpočiňte u idylických rybníků v regionu – zde se spojuje městský život s bydlením v blízkosti přírody.

Rok výstavby: 1972

Obytná plocha: cca 117 m²

Pozemek: cca 140 m²

Počet pokojů: 5 (včetně hobby místnosti je jich 6)

Garáž: samostatná garáž s elektrickými vrata, volitelně k zakoupení za 25 000 € + vyhrazené parkovací místo

Dispozice: rodinně přívětivá, světlá, promyšleně navržená

Orientace: zahrada a loggia orientované na slunný jih

Kotel: plně sklepový dům s vytápěným hobby prostorem a přístupem do zahrady, prádelna se strojním prostorem

Kvalitní vybavení: odolné materiály s nenáročnou údržbou a hodnotovou stabilitou

Ukázané fotografie zobrazují dům v aktuálním, neopracovaném stavu, zcela bez digitální úpravy. V současné době je dům zařízený a bude předán prázdný.