Prodej nebytového prostoru • 250 m² bez realitkyDuisburg Hochemmerich Nordrhein-Westfalen 47228

Na prodej je tradiční hotel-restaurant „Altes Fährhaus“ v Duisburgu-Ruhrortu – jedinečná budova zapsaná jako památkově chráněná se svou historií, šarmem a neopakovatelnou polohou přímo u Rýna.

Popis objektu:

Původní datum výstavby: cca 1770

Velikost pozemku: cca 600 m²

Obytná/užitková plocha: cca 640 m²

Pokoje: 10

Památkově chráněný s viditelnými originálními prvky (třáskové zdění, trámy, klenby)

Budova byla průběžně udržována a nabízí jak gastronomické, tak turistické možnosti využití. V přízemí se nachází půvabná restaurace s venkovní terasou a výhledem na Rýn. Horní patra hostí individuálně zařízené hostinské pokoje.

Možnosti využití:

• Pokračování jako hotel a restaurace

• Boutique hotel nebo prostor pro pořádání akcí

• Částečná či úplná přestavba na obytné prostory nebo rekreační apartmány

• Kombinace komerčního a obytného využití

Stav a zvláštnosti:

• Památkově chráněný objekt – při rekonstrukci lze využít daňových výhod

• Provoz může pokračovat (po dohodě)

• Historický šmrnc s vysokou emocionální vazbou regionu

Kupní cena: na dotaz

Cena se odvíjí od lokality, stavu a potenciálu – rádi Vám poskytneme další informace v expozici.

„Altes Fährhaus“ se nachází v Duisburgu-Ruhrortu, jedné z nejhistoricky významnějších a nejšarmantnějších čtvrtí rúrské metropole. Umístěn přímo u ústí Ruhr a Rýna, nabízí nemovitost jedinečnou polohu s volným výhledem na řeku, Rheinpark a projíždějící lodě.

Okolí je charakteristické námořní atmosférou, historickými budovami a bohatou přírodou. V docházkové vzdálenosti se nachází:

• Muzejní přístav Ruhrort

• Rhein-Ruhr přístav, největší vnitrozemský přístav na světě

• Řada cyklistických a pěších tras (například RuhrtalRadweg) lite Rheinorange, oblíbené výletní místo u ústí řeky

• Veřejné dopravní spojení (autobus, tramvaj, S-Bahn směr centrum Duisburgu a Oberhausen)

Díky bezprostřední blízkosti centra Duisburgu (cca 10 minut jízdy), dálnic A40 a A59 je spojení vynikající i pro návštěvníky z dalších regionů. Letiště Düsseldorf je dosažitelné za cca 30 minut.

Lokalita je ideální pro hotelový a gastronomický provoz – jak pro denní návštěvníky, obchodní cestující a cykloturisty, tak pro akce s výjimečným šarmem.