Prodej domu 6+1 • 190 m² bez realitkyGars am Kamp Thunau am Kamp Niederösterreich 3571

Kellergeschoß (sklepní patro):

2 pokoje, malá předsíň s přístupem do domu, 4 sklepní místnosti, WC

Erdgeschoß (přízemí):

Vstup do domu, předpokoj, kuchyň, 3 pokoje, veranda s nádherným panoramatickým výhledem, WC. Spíž vedle kuchyně byla v roce 2022 přestavěna na malou mokrou místnost se sprchou a umyvadlem

Dachgeschoß (podkroví):

3 pokoje, sprcha s umyvadlem, WC, úložná místnost

Nechte se překvapit, kolik potenciálu tato vila postavená v roce 1903 nabízí!

Lage (umístění):

Gars am Kamp je trhová obec ve Východním Rakousku (Niederösterreich) v oblasti Waldviertel a má dlouhou tradici jako letní rekreační místo. Díky blízkosti Vídně (cca 1 hodina autem) je toto oblíbené místo pro Vídeňany, kteří zde chtějí mít druhé bydlení. Tato nemovitost je ideálním druhým bydlením pro ty, kteří ocení lázeňský charakter Gars am Kamp. Dosavadní majitel využíval tuto vilu jako své druhé bydlení, aby si zde užíval nádherné jarní, letní a podzimní měsíce.

Za domem se nachází velká terasa a zahradní pozemek se starým porostem stromů. Přístřešek pro parkování automobilu se nachází v zadní části pozemku a je přístupný přes samostatnou cestu.

Přízemní byt byl v roce 2022 pečlivě zrekonstruován, podkroví čeká pouze na kosmetické opravy a ve sklepě by se mohl skvěle uplatnit nadšený kutil.

Krásná vila se nachází v Gars-Thunau am Kamp, což je část katastrální oblasti Gars am Kamp, oddělená pouze řekou Kamp.

V roce 2022 byla ve sklepním patře instalována nová plynová topení, která v přízemí zajišťuje příjemné teplo. Sklep i podkroví jsou vytápěny, avšak nejsou připojeny na plynové topení.