Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkySchwartauer Allee 121 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Nabízí se světlý, prostorně půdorysně řešený 70 m² penthouse byt v bytovém domě s celkem 11 jednotkami.

Tento historický byt disponuje 3 dobře uspořádanými pokoji, bílou dlažbou obloženou sprchou s oknem a útulnou kuchyňskou částí s integrovanou kuchyňskou linkou.

Charakteristická okna v podkrovních stavbách vytvářejí příjemnou, domovskou atmosféru.

K bytu náleží také podkroví o přibližné výměře 110 m², ke kterému je přístup z bytu pevnými schody a které je podle dělení výlučně přiděleno této bytové jednotce.

V roce 2023 byla instalována nová kombinovaná plynová topná jednotka značky Junkers.

Bytový dům, postavený v roce 1900 v hanseatickém červeném cihlovém stylu, se pyšní typickými detaily starší výstavby, jako jsou vysoké stropy, zakřivené dřevěné zábradlí ve společných prostorách, dřevěné podlahy a kasetonové dveře v bytech.

Dále dům zahrnuje velkou, starou zahradu s vyrostlým stromovým porostem, kterou obklopuje romantická, dobře zachovalá cihlová zeď. Zahrada je všem obyvatelům domu ke společnému využívání volně přístupná. Každé bytové jednotce náleží také samostatný sklepní prostor. Měsíčný poplatek činí 205,00 €.

Koupní cena: 229.000,00 € (bez provize).

V bezprostřední blízkosti se nacházejí diskontní obchody s potravinami, lékárny, jesle, školy a sportovní kluby. Centrum Lübecku je rovněž rychle a snadno dostupné prostřednictvím veřejné dopravy – autobusová zastávka se nachází přímo před domem.

Lübeck je staré, dobře zachovalé hanseatické město, vzdálené pouhých cca 65 kilometrů od Hamburku.

Jeho kouzelná stará čtvrť, nacházející se na ostrově v řece Trave, je zapsána na seznamu světového dědictví UNESCO. Lübeck nabízí také bohaté a rozmanité kulturní vyžití a je světově proslulý například Buddenbrookovým domem na Mengestraße 4 a tradiční Niederegger-Marzipánovou manufakturou.

• Dřevěné podlahy

• Bílá koupelna s oknem

• Dřevěné dveře

• Sklep

• Podkroví s možností dalšího využití

• Společná zahrada

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Ředitel: Jens-Hendrik Haferkamp

Okresní soud Lübeck HRB 23030 HL

DIČ: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz je obchodní označení společnosti Haferkamp GmbH.

Činnost podléhá licenční povinnosti podle § 34c odst. 1 Obchodního zákoníku.

Dozorčí orgán:

Obec Scharbeutz (živnostenské oddělení) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz je obchodní značka společnosti Haferkamp GmbH.

Osoba zodpovědná za obsah dle § 6 MDStV:

Jens-Hendrik Haferkamp

Realitním makléřům není vyžadován kontakt! Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!