Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkySchweizertalstr. 20 Heidelberg Ziegelhausen Baden-Württemberg 69118

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Ziegelhausen ist ein echtes Wohnjuwel für alle, die das Besondere suchen: Licht, Weitblick, Ruhe – und ein stilvolles Zuhause, das man sofort genießen kann.

→ Tento čerstvě zrekonstruovaný podkrovní byt v Heidelbergu-Ziegelhausen je opravdovým klenotem na bydlení pro všechny, kteří hledají něco výjimečného: světlo, výhled, klid – a zároveň stylový domov, který si můžete ihned užívat.

Auf rund 77 m² erwartet Sie ein modernes, hochwertig ausgestattetes Refugium mit großzügiger Dachterrasse, durchdachtem Grundriss und einem digitalen 360°-Rundgang – ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien.

→ Na přibližně 77 m² vás čeká moderní útočiště s vysoce kvalitním vybavením, prostornou střešní terasou, promyšleným dispozicemi a digitální 360° prohlídkou – ideální pro pracující, páry nebo malé rodiny.

️ Direkt zur 3D-Besichtigung:

Erleben Sie die Wohnung schon jetzt in unserem digitalen 360°-Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=HMsmabf2pwY

→ Přímo k 3D prohlídce:

Prožijte si byt již nyní v naší digitální 360° prohlídce:

https://my.matterport.com/show/?m=HMsmabf2pwY

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1993) in der ruhigen Schweizertalstraße. Sie wurde kürzlich vollständig renoviert: Bad, moderne Boden- und Wandgestaltung (Rauputz), frischer Anstrich – die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

→ Byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu (postaveného v roce 1993) na klidné Schweizertalstraße. Byl nedávno kompletně zrekonstruován: koupelna, moderní design podlah a stěn (hrubá omítka), čerstvý nátěr – byt je ihned k nastěhování.

Im Zentrum steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse – Ihr neuer Lieblingsplatz für entspannte Morgenstunden, Sommerabende oder einfach für Momente mit Weitblick.

→ V centru domu se nachází světlý obývací a jídelní prostor s přístupem na slunnou střešní terasu – vaše nové oblíbené místo pro relaxační ranní chvíle, letní večery nebo prostě pro okamžiky s výhledem.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auch bei den Details wurde Wert auf Qualität gelegt: Die gesamte Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, u. a. mit modernen Armaturen, stilvollen Oberflächen – und einem Geberit AquaClean 8000plus Dusch-WC, das zusätzlichen Komfort und Hygiene bietet.

→ Kvalitní vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně. I na detailech bylo dbáno o kvalitu: celý byt je vybaven prémiovým zařízením, mimo jiné s moderními armaturami, elegantními povrchy – a se sprchovým WC Geberit AquaClean 8000plus, které poskytuje dodatečný komfort a hygienu.

Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice.

→ Kromě ložnice máte k dispozici další místnost – ideální jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo inspirativní domácí kancelář.

Das Badezimmer ist modernisiert, innenliegend, und passt sich dem hochwertigen Gesamteindruck nahtlos an.

→ Koupelna je zmodernizovaná, umístěná uvnitř domu, a dokonale ladí s celkovým dojmem vysoké kvality.

Ein Kellerraum sowie ein separater Dachboden bieten praktischen Stauraum – und eine Einzelgarage kann optional mit erworben werden.

→ Skříňový prostor v suterénu i samostatný podkrovní prostor nabízejí praktické úložné prostory – a samostatná garáž je k dispozici jako volitelný doplněk.

Ausstattung & Highlights auf einen Blick:

- 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)

- Große, sonnige Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne

- Hochwertige Ausstattung inkl. Geberit AquaClean 8000plus

- Moderne Einbauküche inklusive

- Komplett renoviert – sofort bezugsfertig

- Kellerraum & eigener Dachboden

- Ruhige Lage in Heidelberg-Ziegelhausen (Schweizertalstraße)

- Bushaltestelle nur ca. 200 m entfernt – Altstadt in 20 Minuten erreichbar

- 360°-digitaler Rundgang direkt verfügbar

- Einzelgarage optional erwerbbar

- Kein Makler – direkter Verkauf von privat

→ Vybavení a přednosti na první pohled:

- 3 místnosti (obývací/jídelní pokoj, ložnice, dětský/pracovní pokoj)

- Velká, slunná střešní terasa s výhledem do zeleně

- Prémiové vybavení včetně Geberit AquaClean 8000plus

- Moderní vestavěná kuchyň v ceně

- Kompletně zrekonstruováno – ihned k nastěhování

- Suterénní prostor a vlastní podkroví

- Klidná lokalita v Heidelbergu-Ziegelhausen (Schweizertalstraße)

- Zastávka autobusu vzdálená pouhých cca 200 m – historické centrum do 20 minut

- Digitální 360° prohlídka ihned k dispozici

- Samostatná garáž volitelně k zakoupení

- Bez realitní kanceláře – přímý prodej od soukromí

Ziegelhausen zählt zu den charmantesten und naturnahsten Stadtteilen Heidelbergs. Die Schweizertalstraße liegt angenehm ruhig – in direkter Nähe zum Wald und gleichzeitig gut angebunden.

→ Ziegelhausen patří k nejpůvabnějším a nejvíce přírodně orientovaným částem Heidelbergu. Schweizertalstraße je příjemně klidná – přímo u lesa a zároveň velmi dobře dostupná.

Die Bushaltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt – von dort erreichen Sie die Heidelberger Altstadt in rund 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.

→ Autobusová zastávka je vzdálena jen asi 200 metrů – odtud se do historického centra Heidelbergu dostanete za přibližně 20 minut. Nákupní možnosti, školy, školky a zdravotnická péče jsou rychle dostupné.

Hier wohnen Sie ruhig – und sind trotzdem schnell mittendrin.

→ Zde budete bydlet v klidu – a přesto budete mít vše rychle na dosah.