Prodej domu • 700 m² bez realitkyHalle Dautzsch Sachsen-Anhalt 06116

Hledáte něco exkluzivního, co nikdo jiný nemá?

Tato jedinečná VILA SNŮ by se vám mohla brzy stát. Je ideální pro všechny, kteří oceňují diskrétnost, klid a život v přírodě.

Nabízená vila je exkluzivní, moderní designová městská vila, která byla postavena v letech 2022/2023 na přibližně 7 600 m² slunečného pozemku.

Vila má celkovou obytnou plochu přibližně 850 m² rozdělenou do 31 místností. Navíc dům disponuje garáží pro až čtyři vozidla.

Celé přízemí, které se vyznačuje prostorným obývacím a jídelním prostorem, zimní zahradou a rozlehlou sluneční terasou, představuje srdce domu.

Na severní straně domu se nacházejí ložnice a prostorná prádelna s přístupem do technické místnosti.

Dlouhým a elegantně navrženým chodbovým prostorem se dostanete do wellness zóny, kde si můžete po náročném dni po práci odpočinout nebo jednoduše relaxovat o víkendech.

Pocit, že jste každý den na dovolené, je prakticky zaručen.

Prvotřídní wellness zóna, rozprostírající se na ploše přibližně 160 m², zahrnuje velký předehřátý solný bazén (10 m x 4,5 m), finskou suchou saunu s Himalájskými solnými stěnami, kvalitní parní saunu a masážní místnost. Samozřejmě nelze opomenout ani vířivku, kde si při teplotě vody 40 °C a před krbem doslova můžete odpočinout.

Prostorná zahrada, orientovaná výhodně na jih, vám a vaší rodině poskytne dostatek místa pro přivítání hostů a přátel a k užívání si společných teplých dnů.

Tato speciální designová vila se rovněž vyznačuje prvotřídní technickou výbavou, kterou lze ovládat pomocí mobilního telefonu nebo tabletu – zejména pak co se týče videomonitoringu, video-hovorového systému, videointerkomu, ovládání vjezdu a výjezdu brány, jakož i klimatizace v domě.

Tento soukromý exkluzivní majetek nabízí flexibilní využití jak pro malé, tak i pro velké rodiny.

Jedinečná VILA SNŮ v exkluzivní lokalitě

Tento majetek se nachází v absolutně klidné oblasti, v bezprostřední blízkosti mezi Lipskem a Hallem.

Exkluzivní architektonická vila byla záměrně navržena tak, aby byla umístěna dozadu na pozemku orientovaném na jih, což výrazně zvyšuje soukromí a pocit pohody majitelů.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, obchod s potravinami za zvýhodněné ceny, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálka, gymnázium, integrovaná škola, veřejná doprava.

Dálnice A9 a A14 jsou v blízkosti, a také nákupní centra, nemocnice, školy i centrum města jsou rychle dostupné.

Terasa, zimní zahrada, zahrada, sklep, vana, sprchový kout, sauna, bazén · plavecký bazén, jacuzzi, vestavěná kuchyň, hostinská toaleta, bidet, krb, bezbariérový přístup, parkety, designový mramor, dlaždice, ostatní (viz text)

Poznámky:

• 12 pokojů, 5 koupelen se sprchou, bidet v hostinské koupelně a 1 hlavní koupelna se sprchou a velkou designovou vanou, toaletou a bidetem

• 5 možných ložnic

• Zakázkově vyrobená kvalitní hlavní kuchyně a druhá kuchyň v party místnosti/pánské místnosti

• Moderní finská suchá sauna

• Moderní parní sauna

• Oddělené šatní koutky

• Samostatná masážní místnost

• Samostatná prádelna

• Technická místnost/serverovna a prostorná skladovací místnost ve sklepě

• Mramorové podlahy, parkety, kvalitní designové dlaždice

• Kvalitní podlahové vytápění, ovladatelné pomocí mobilního telefonu

• Kvalitní osvětlovací systémy

• Kvalitní protihluková okna se 75 mm zasklením a hliníkovými rámy

• Elektrické žaluzie, rovněž ovladatelné mobilním telefonem

• Zasklený a prostorný jídelní pokoj, prostorné terasy orientované na jih

• Videointerkom, ovládaný mobilním telefonem

• Klimatizace v různých místnostech

• Bezpečnostní systém a alarm s videomonitoringem, který lze ovládat také mobilním telefonem

• Skříňky na víno v pánské místnosti

• Prostorná garáž pro až 4 vozidla, velká prádelna a mnoho volných parkovacích míst

• Elektrická vjezdová vrata

Kdo zde bydlí, zažije každý den malou dovolenou. Soukromí je nejvyšší prioritou!

Pro další materiály nás prosím kontaktujte.

Druh vytápění: podlahové vytápění

Z důvodu diskrétnosti zasílám fotografie a detaily pouze v osobním kontaktu.

Vybavení:

– Extra luxusní vybavení a prvotřídní design

– Podlahové vytápění s podlahovým větráním

– Tepelné čerpadlo vzduch-voda

– Klimatizace

– 4 elektrické krby v nejdůležitějších místnostech

– Parketové a italské, speciální mramorové podlahy

– Fitness a wellness zóna s bazénem, 2 saunami a vířivkou

– Party místnost/kvalitní pánská místnost s opravdovým krbem

– Nejmodernější bezpečnostní technologie – videomonitoring ovládaný mobilním telefonem

– Videointerkom a ovládání vjezdu a výjezdu vstupních vrat pomocí mobilního telefonu

– Internet: optické vlákno – stahování až 800 Mbps a nahrávání 400 Mbps

– Velká garáž a prostorná skladovací místnost