Pronájem bytu 1+1 • 65 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Jedná se o plně zařízený jednolůžkový suterénní byt v obytném domě, ve kterém se nacházejí ještě dva další byty využívané pronajímatelem.

Byt je ideální pro někoho, kdo kvůli pracovnímu nasazení potřebuje druhé bydlení nebo právě hledá své první vlastní bydlení. Díky vybavení nábytkem nejsou nutné vysoké náklady na zařízení.

Díky nádhernému, přírodě blízkému umístění na okraji obce si můžete opravdu odpočinout a užít pohody.

Tento krásný, světlý suterénní byt nabízí idylickou polohu uprostřed zeleně a přímo u vinic v Bühl, v části Eisental. Objekt se nachází těsně u vjezdu z obce směrem na Neuweier v klidné vedlejší ulici. Zde se opravdu dá odpočinout, kdy tělo i duše mohou relaxovat uprostřed kvetoucí přírody. Na jaře, v létě a až do podzimu vám nedaleký vodní bazének k odpočinku navíc nabídne osvěžení ke komfortním teplotám bytu.

Krásná příroda spolu s úžasnými vyhlídkovými místy v bezprostřední blízkosti zve k dlouhým procházkám či cyklistickým výletům.

V obci, pouhým krátkým dojdem, naleznete obchod nabízející téměř vše, co můžete denně potřebovat.

Veřejná doprava je také dostupná a pravidelně jezdí směrem do Bühl a Baden-Baden. Vzdálenost do centra Bühl je pouhé 3 km.

Byt se pronajímá zařízený. Vybavení zahrnuje:

V obývacím a ložnicovém pokoji:

• 1 elektrický krb pro zvlášť útulnou atmosféru v zimních večerech

• 1 prostorná pohovka v U-tvaru s příručním stolkem a kobercem

• 1 regál

• 1 úzká, poloviční výšky skříň

• 2 konferenční skříňky / dolní skříňky

• 1 šatní skříň s ramínky

V obytné kuchyni:

• 1 kuchyňský stůl

• 4 pohodlné židle s opěradlem

• 1 vestavěná kuchyňská linka s keramickou varnou deskou, troubou, digestoří, 4 závěsnými skříňkami, myčkou a dřezem. Je připraven připojovací bod pro kombinaci pračky a sušičky (s tepelné výměníkem). Ještě je třeba pořídit samostatné či kombinované zařízení na praní a sušení.

• 1 kombinace chladničky a mrazničky

V koupelně (s oknem pro přirozené denní světlo):

• 1 zrcadlová skříňka

• 1 umyvadlo

• 1 skříňka pod umyvadlem

• 1 sprchový kout se skleněnými dveřmi

• 1 pisuár

• 1 WC

V technické místnosti:

• 2 sušáky na prádlo vhodné k použití na terase

• 1 žehlicí prkno

Na chodbě:

• 1 věšák s ramínky a přihrádkou na obuv

Ostatní vybavení:

• 4 obrazy

• 1 mikrovlnná trouba

• 1 kávovar Sanseo

• 1 varná konvice

• 1 sluneční deštník se stojanem

• 1 chromově obarvená halogenová stojací lampa

• 1 lampa určená pro konferenční skříň

Jedná se o nekuřácký byt a domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Náklady na elektřinu a internet jsou již zahrnuty v přirážkách (režijních nákladech)!

Před přibližně třemi lety byla instalována tepelná čerpadla, a na základě spotřeby v prvním roce je náš dům nyní hodnocen jako dům třídy A+.

Je stále nutné pořídit si samostatné či kombinované zařízení – pračku se sušičkou!

V bezprostřední blízkosti se nachází veřejné parkoviště.

Máte-li zájem o informace k bytu či si přejete domluvit prohlídku, zašlete nám, prosím, e-mail s údaji o sobě a kontaktními informacemi. Pokud bude zájem z naší strany, budeme vás kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.

!!! Abychom mohli provést co nejlepší předvýběr, prosíme před sjednáním prohlídky o předložení následujících dokumentů: !!!

• poslední tři výplatní pásky

• aktuální, neukončená pracovní smlouva

• aktuální výpis ze Schufa

• formulář vlastního sdělení nájemce

• potvrzení o bezdlužnosti nájmů

• pro cizince aktuální potvrzení o pobytu

• v případě potřeby: ručení (například u studentů)