Prodej bytu 3+1 • 150 m² bez realitkyKarlínské náměstí, Praha - Karlín
Developerský projekt
Karlínské náměstí, Praha - KarlínNovostavba • Výtah • Sklep 8,4 m²Cena19 990 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Exkluzivní byt 3+1 s velkorysou plochou 141,2 m² a výhledy na park Karlínského náměstí.
Na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8 vám nabízíme jedinečný byt o dispozici 3+1 s celkovou rozlohou 141,2 m² – jeden z největších bytů v domě, s mimořádným potenciálem pro vytvoření luxusního rezidenčního prostoru dle vašich představ.
Výjimečná dvoustranná orientace poskytuje výhled na klidný park Karlínského náměstí i do vnitrobloku. Kombinace světla, soukromí a elegance, kterou ocení i ti nejnáročnější.
Stav k rekonstrukci – interiér je připraven na kompletní modernizaci, čímž se otevírá možnost vytvořit unikátní, na míru navržený domov či prestižní investici.
Stávající dispozice:
• Velkorysý obývací salon
• Dvě prostorné ložnice
• Oddělená kuchyně
• Koupelna, toaleta, vstupní hala
Šestipodlažní budova právě prochází citlivou rekonstrukcí společných prostor se zachováním původního charakteru. Součástí renovace bude moderní výtah, nové rozvody elektrické energie a plynu, optická datová síť, nové stoupací rozvody.
Karlín – jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí, plná života a kultivované energie, nabízí kompletní občanskou vybavenost:
• Supermarkety (Billa, Lidl, Albert)
• Prémiové kavárny, restaurace a kulturní podniky
• Školy, školky, sportoviště
• OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky
Výborná dopravní dostupnost – metro Křižíkova, tramvajové spojení, rezidenční parkování.
V roce 2026 je plánována 2. etapa projektu, která zahrnuje:
Kompletní proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční prostory
Zelené střechy, na které bude radost dívat se přímo z vašich oken – přinesou vizuální klid, ekologii i kousek přírody do každodenního života
Zachování historického komínu jako dominantního artefaktu
Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhne historický charakter a vizuální kvalitu prostoru. Spojením historie a moderního urbanismu vznikne prostor s výjimečnou atmosférou.
Zaujala vás tato nabídka?
Pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka spojuje prestižní lokalitu s jedinečnou příležitostí.
Investment Opportunity in the Heart of Karlín – 2+kk, 50 m² in Need of Renovation
Discover the potential of this 2+kk apartment with an area of 50 m², located on the 3rd floor of a historic building at Karlín Square – one of Prague’s most sought-after locations. The apartment is in its original condition and awaits renovation according to your ideas, making it an ideal choice for both investors and those seeking a home with added value.
Currently, renovations are underway in the common areas, including the installation of a modern elevator – an elegant blend of modern technology and original architecture.
Why choose this apartment?
- Compact and practical layout suitable for long-term rentals as well as for Airbnb
- The opportunity to customize the interior design to your own vision
Project Vision – Year 2026:
Part of the overall revitalization of the building is the planned second phase of renovations, which includes:
- Transforming the inner courtyard into modern commercial and residential spaces
- Green roofs that you will enjoy viewing directly from your windows
- Preserving the historic chimney as a heritage feature
- Paving with granite cubes to highlight the charm of the area
Karlín – Urban Living with a Unique Atmosphere:
- Premium cafés, bistros, galleries, and cultural venues
- Excellent accessibility via the metro (Křižíkova) and trams (Karlín Square)
- Outstanding civic amenities and job opportunities in the surrounding area
Looking for an Investment with Potential?
This property not only boasts an attractive location but also offers the opportunity to be part of the development of a unique Prague project.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 930816 |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Dostupné od | 6. 8. 2025 |
| Podlaží | 2. podlaží z 6 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 150 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | F - Velmi nehospodárná |
| Cena za jednotku | 133 267 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Výtah |
| Sklep 8,4 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena19 990 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.