Prodej bytu 3+kk • 79 m² bez realitkyOkřínecká, Praha - Prosek

Nabízím prostorný světlý byt s velkou lodžií, v osobním vlastnictví, o celkové užitné ploše 79,6 m2, cihlová výstavba, samostatný sklep, 2. patro ze 3 - dům proto nemá výtah.

Obývací pokoj s prostornou kuchyní ve tvaru U, se vstupem na lodžii (7 m2), je orientován na východ, dvě ložnice pak na západ do klidové zóny atria/vnitrobloku, vstupní hala tvaru L, koupelna (rohová vana + umyvadlo) spojená s toaletou. Plastová okna se žaluziemi, bezpečnostní dveře NEXT. Podlahové krytiny: chodba a koupelna dlažba, obývák, kuchyň a ložnice plovoucí podlaha.

V bytě zůstane velká kuchyňská linka Gorenje + el. varná deska s el. troubou + digestoř, chladnička, v ložnici vestavěná skříň Woodface + další vybavení viz foto. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, bez plynu. Dům dokončen v roce 1991, prošel rekonstrukcí (zateplení, výměna oken) v roce 2008. Byt je obýván od roku 1993, byl stavebně upraven v roce 2002 a dále průběžně udržován.

Parkovat lze přímo u domu - modrá zóna pro rezidenty jen 600,- Kč ročně. Výborné spojení zajišťuje metro C Prosek vzdálené 5 min chůze, autobusy, mj. na trasu metra B - 5 min., alternativně 15 min chůze vlakové nádraží Vysočany. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol a školek, polikliniky, obchodů, lékáren, pošty, bankomatů, restaurací, kaváren, parků apod. Přímo v atriu bytového komplexu je dětské a sportovní hřiště. OC Letňany autem 5 min.

Byt je volný, ihned k nastěhování, fotografie zobrazují aktuální stav.

Celá nemovitost disponuje energetickým štítkem C, což odpovídá moderním nárokům na energetickou náročnost. Jako osobní vlastník osobně dbám na kvalitu a stav bytu, který pravidelně udržuji. Pro veškeré informace a domluvu prohlídky mě, prosím, kontaktujte skrz zprávy prostřednictvím komunikační platformy.