Prodej domu 6+1 • 196 m² bez realitkyBackbord Bremen Walle Bremen 28219

Dům postavený v roce 1983 vám nabízí přibližně 196 m² obytné plochy, rozdělené do šesti obytných místností a ložnic, kuchyně, koupelny s denním světlem a hostinského WC – vše s dostatkem prostoru, abyste si jej mohli zařídit přesně podle svých představ a udělat z něj útulné domov. Kromě toho se prostorný dispozice doplňuje spíž přiléhající ke kuchyni, podzemní garáží s přímým vstupem do domu a velkorysým suterénem s vlastní kuchyní. I venkovní prostor nenechá nikoho chladným – dům nabízí celkem tři balkony a prostornou zahradu, včetně kryté terasy.

Dům zaujme řadou modernizačních opatření z posledních let a úsporným plynovým centrálním topením.

Hochparterre (zvýšené přízemí):

Do domu vstoupíte po malé vnější schodišti do zvýšeného přízemí, které je vytápěno podlahovým topením. V této části nejprve naleznete praktickou předsíň s vchodem do modernizovaného hostinského WC. Odtud vstoupíte do prostorné jídelny s průchodem do obývacího pokoje (aktuálně využívaného jako obývací a jídelní prostor) a do moderní kuchyně (12,2 m²) s přilehlou spíží (7,3 m²). Z obývacího pokoje můžete vyjít na krytý balkon (6,5 m²) na stranu zahrady. Navíc je zde připojení komína pro krb v obývacím pokoji, který lze podle potřeby bez větších komplikací dodatečně instalovat.

1. patro:

Do prvního patra se dostanete po otevřeném mramorovém schodišti. Toto patro zahrnuje celkem tři ložnice. Zejména vyniká ložnice/spojovací místnost o rozloze 36 m² s přímým vchodem na další krytý balkon (6,5 m²) směřující do zahrady. Jedna z ložnic v prvním patře díky dostupným technickým přípojkám nabízí možnost přeměny na koupelnu.

2. patro:

Ve druhém patře se nacházejí další dvě prostorné ložnice a rovněž modernizovaná koupelna se sprchou. Tato koupelna a jedna z ložnic poskytují přístup ke třetímu krytému balkonu domu (7,4 m²).

Suterén/Garáž/Zahrada:

I suterén působí dojem se svými třemi pokoji a přímým vstupem do zahrady a do podzemní garáže (28,5 m²), kde se vejdou dvě auta. Elektricky ovládaná garážová vrata zvyšují komfort. V suterénu je také třeba zmínit plně vybavenou (druhou) kuchyni, takže při grilování v zahradě nemusíte neustále chodit do zvýšeného přízemí.

Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě Bremen-Walle, v klidné uličce. Díky tomu mohou děti bez problémů hrát přímo před domem. Nejbližší zastávka MHD a vlaková stanice jsou vzdáleny pouhých 150 metrů, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Také všechny další nezbytnosti každodenního života, jako jsou školy, obchody, lékaři, lékárny a banky, jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Walle se nachází na pravém břehu Wesery, bezprostředně sousedící městským centrem. Díky sedmi čtvrtím je tento městský a pulzující district velmi oblíbený především mezi mladými lidmi a studenty, ale i u těch, kteří dávají přednost bydlení blízko centra.

• 196 m² čisté obytné plochy + 66 m² užitkové plochy

• Podzemní garáž s prostorem pro dvě auta, elektrickými vraty a přímým vstupem do domu

• Dvě vestavěné kuchyně (v přízemí a v suterénu)

• Modernizované hostinské WC a koupelna se sprchou, obě s oknem

• Tři kryté balkony o rozloze 6,5 m² a 7,4 m²

• Krytá terasa

• Velká spíž (7,3 m²) přímo přiléhající ke kuchyni

• Podlahové topení v přízemí

• Připojení komína pro krb v obývacím pokoji

• Částečně elektricky ovládané rolety

Energetický průkaz je momentálně ve zpracování a bude k dispozici při prohlídce.