Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitky, Hessen

Fotografie jsou vzorové fotografie

Tento stavební projekt rodinného domu, umístěný v jedné z nejlepších lokalit v Marburgu, se nachází na Horním Rotenbergu s vynikajícím výhledem a představuje naprosto pronájem-zabezpečenou investici, která zároveň láká k vlastnímu bydlení.

Plánovaná novostavba disponuje kromě pěti obytnými jednotkami také sedmi parkovacími stáními, každá bytu má přidělenou sklepní místnost a jsou zde rovněž technické místnosti. K dispozici je výtah.

Budova bude postavena v masivní konstrukci s velkými balkony a terasami s dokonalou jižní orientací a nabízí vynikající výhled na centrum Marburgu. Obzvlášť působí velká okna, která zajišťují neomezený výhled do centra a zároveň garantují skvělé osvětlení interiérů.

Všechny části domu jsou vysokokvalitně naplánovány. Celkově bude budova zhotovena ve velmi vysoké kvalitě. Plánovaný dům je obklopen krásně upravenou zahradou, která je pravidelně udržována. Díky své městské poloze jsou všechny zařízení každodenních potřeb dosažitelné pěšky. Nachází se v čistě rezidenční oblasti, což zajišťuje mimořádně klidné bydlení.

Byty se dělí následovně:

· Zahradní patro: 1 byt s přibližně 83 m² obytné plochy, terasou, podílem na zahradě a příslušnou sklepní místností

· Přízemí: 2 byty s 60 m² a 64 m² obytné plochy, každý s balkonem a příslušnou sklepní místností

· První patro: 1 byt s 107 m² obytné plochy, dvěma nebo třemi balkony a příslušnou sklepní místností

· Podkroví: 1 byt s 90 m² obytné plochy, obvodovou terasou a příslušnou sklepní místností i dalším úložným prostorem na patře

Ke každému bytu náleží samostatná sklepní místnost. Vně je k dispozici sedm parkovacích stání.

Plánovaný rodinný dům se nachází ve vynikající lokalitě v Marburgu s ohromujícím výhledem do centra. V blízkosti marburského centra jsou zajištěny krátké vzdálenosti ke všem městským službám. Potřebné zařízení pro každodenní život je v bezprostřední blízkosti. Díky umístění v klidné obytné zóně je zde možné mimořádně klidné bydlení.

Během několika minut se z této nemovitosti dostanete k rozličným obchodům a službám pro každodenní potřeby.

Prakticky přímo od domu je dostupná veřejná doprava s přímým spojením do Ockershausenu a do centra města.

Světově proslulá univerzita, historické staré město a pulsující studentský život dělají z Marburgu výjimečné místo. Zvláště stojí za zmínku historická radnice s více než 500letou tradicí a také Landgrafenschluss, který je již z dálky dobře viditelný.

Městu dodávají zvláštní atmosféru četné studentské hospody, bary a kavárny, stejně jako marburská jižní čtvrť se svou zachovalou architekturou přelomu 19. a 20. století. Tato kombinace různých vlivů utváří jedinečný životní styl Marburgu.

Z kulturního hlediska má Marburg co nabídnout – Hessisches Landestheater, řada významných muzeí a knihoven jsou jen součástí nabídky. Velké kino centrum je rovněž pravidelně navštěvováno místními obyvateli.

Ekonomická stabilita Marburgu, podpořená mezinárodními farmaceutickými společnostmi a globálními "hidden champions", činí z investice do Marburgu dlouhodobou záruku úspěchu.

Mateřské školy, základní školy, všechny střední školy a mezinárodně uznávaná univerzita poskytují vašim dětem nejlepší možné vzdělání a připravují je na vstup do profesního života.

Díky Bundesstraße B3, která je vybudována jako dálnice, je oblast Rhen-Main snadno dosažitelná. Směrem na sever je spojení s v současnosti rozšiřovanou A49, která bude v dohledné době dostupná. Regionální železniční trať Main-Weser-Bahn s ICE zastávkou v Marburgu navíc propojuje město s celostátním dálkovým železničním systémem.

Ceník: na dotaz.