Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko
Prodej nebytového prostoru 11.650 m², Ludwigsfelde, Braniborsko

Prodej nebytového prostoru • 3172 m² bez realitky, Braniborsko

, BraniborskoMHD 1 minuta pěšky • Garáž
Cena2 850 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Exkluzivní hala pro skladování a výrobu s kancelářskou budovou v skvělé lokalitě: 11 minut do křižovatky dálnice A10 Ludwigsfelde. Bez provize.

Hlavní přednosti na první pohled:

- přibližně 2100 m² výrobní a skladové haly ve vynikajícím stavu

- přibližně 800 m² kancelářského prostoru

- hala s podlahovým topením

- výška haly: 4,30 metru

- výborná dopravní dostupnost: přímo u silnice B101 a jen 11 minut jízdy do dálnice A10

- snadný náklad pro nákladní vozy se vjezdem a výjezdem bez nutnosti otáčení

- možnost nájezdu nákladních vozidel až do haly přes valecní vrata

- vysoce kvalitní kancelářská budova s impozantním atriem

- 18 samostatných kanceláří a samostatná velká ředitelská kancelář

- byt pro zaměstnance

MOŽNOST ROZŠÍŘENÍ:

Pozemek o výměře 11 650 m² nabízí prostor pro výstavbu nové haly vedle stávající, o základní ploše až 2300 m² a s výškou haly až 9 metrů, návrh již existuje.

Nemovitost je nabízena k prodeji bez provize.

Výborná dopravní dostupnost pro přepravu zboží:

- Nemovitost se nachází přímo u státní silnice B101 – pouhých 1300 m od haly k B101

- 11 minut do křižovatky dálnice A10 Ludwigsfelde

- 15 minut jízdy do nejmodernějšího DHL paketového centra v Německu v Ludwigsfelde

Dopravou veřejnou za 22 minut do berlínského Südkreuzu:

- regionálním vlakem RE4 z Trebbinu do stanice Berlin-Südkreuz trvá cesta 22 minut

- vzdálenost od nemovitosti k regionální stanici: 4000 m / 6 minut autem / 13 minut na kole

Hala vhodná jako výrobní či skladová hala:

- přibližně 2100 m² halové plochy

- výška haly: 4,30 m

- 2 valecní vrata

- světlem zalitá hala díky pásu střešních oken (76 m x 4 m) a podélným bočním oknům na obou stranách haly

- vysoce kvalitní epoxidová podlaha s nosností až 3000 kg/m²

- regulovatelné podlahové topení v celém skladovém prostoru

Reprezentativní kancelářská budova se skleněnou pyramidou o rozměrech 8x8 metrů:

- přibližně 900 m² kancelářského prostoru

- světlé atrium sloužící jako vstupní hala nebo ateliér s jasnou kopulí a fontánou

- 18 světlých samostatných kanceláří okolo atria

- samostatná ředitelská kancelář o rozloze 56 m² s vlastní kuchyní, koupelnou, dalšími odpočinkovými prostory a oddělenou zahradou

- regulovatelné podlahové topení v celé kancelářské budově

- prostorná kuchyň s terasou

- sanitární a sprchové místnosti

- dodatečné skladové, archivační či dokumentační místnosti v kancelářské budově

Kancelářská budova zahrnuje i samostatně přístupnou část se 3 pokoji, 2 koupelnami a kuchyní.

Exteriér:

- vysoce kvalitní oplocení

- 2 elektrické brány – umožňují vjezd a výjezd nákladních vozidel bez nutnosti otáčení po nakládce a vykládce

- 35 parkovacích míst

- 4 garážová stání

- venkovní osvětlení haly a přístupových cest v noci

- udržované venkovní prostory

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu930910
Plocha pozemku11 650
StáříNad 50 let
Plocha nebytového prostoru3 172
StavDobrý
Cena za jednotku898 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

MHD 1 minuta pěšky
Garáž

V okolí nemovitosti najdete

MHDStadtverwaltung
🚶 112 m (1 min)
PoštaDEBEX GmbH
🚘 998 m (3 min)
ObchodNorma
🚶 139 m (2 min)
BankaCommerzbank
🚶 195 m (2 min)
RestauraceOsteria Piccolo Mondo
🚶 62 m (1 min)
LékárnaSabelus XXL Apotheke
🚶 101 m (1 min)
ŠkolaMarie-Curie-Gymnasium
🚶 472 m (6 min)
Mateřská školaBenjamin Blümchen
🚶 437 m (5 min)
SportovištěSchulsportplatz
🚶 472 m (6 min)
Hřiště
🚶 463 m (6 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.