Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyIm Acker 58b Koblenz-Metternich Koblenz Rheinland-Pfalz 56072

Podlahové vytápění, centrální vzduchové tepelné čerpadlo, řízené větrání obytných prostor s rekuperací tepla, moderní vestavěné kuchyně v vysokoleštěné bílé, bezzdušové sprchy, podlahové vytápění v přízemí v úložných prostorech, částečně krytá parkovací místa, každé parkovací místo u bytu je opatřeno wallboxem pro případné dobíjení vašeho elektrického/hybridního vozidla, moderní betonový vzhled dlaždic ve formátu 30×60, v penthousích kombinován s dubovým parketem v ložnicích, trvale ukryté armatury, trojitá zateplená okna od firmy WERU (vnitřek bílý, venkovní antracit), elektrické systém ovládání rolet, elektrické topení pro koupelny/ručníky, toalety bez okraje misky s uzavíracím mechanismem (softclose), připojení pro pračky a sušičky v odpovídajících technických místnostech každého bytu, obklad koupelen do výšky 1,20 m s výjimkou sprchy (ta až ke stropu) vybavené moderními bílými dlaždicemi (30×60), všechny vnitřní dveře jsou typu Röhrenspankerntüren v provedení CPL bílé, celostěnné skleněné sprchové přepážky, hlavní koupelny s dvojitými umyvadly, všechny byty jsou dvakrát natřeny bílou barvou. Všechny místnosti jsou vybaveny moderními LED svítidly nebo zabudovanými up-/downlighty (na balkónech). Koupelny s dvojitým umyvadlem (šířka 130 mm) obdrží 120 cm široké zrcadlo s integrovaným make-up zrcadlem, všechny ostatní koupelny resp. hostinská koupelna dostanou 70 cm široké zrcadlo.

Moderní vestavěné kuchyně z lakovaného laminátu ve vysokoleštěné bílé, úchyty v nerezovém efektu kovu, plně vysouvací skříňky s tlumením, pracovní deska a ochranný obklad v efektu dubové kůry, spodní skříňky s vysouvacími systémy, vložka na příbory, koš na odpadky, vestavěná umyvadlová vana značky Franke včetně armatury, myčka, velká chladicí-mrazicí kombinace, moderní černá nástěnná digestoř, podsvícené podstavné výklenkové osvětlení, skleněno-keramická varná deska, vestavěná trouba.

Nájemné:

– Studený nájem 1.650,-

– Parkovací místo (s wallboxem) 100,-

– Parkovací místo (standardní) 50,-

– Provozní náklady 250,-

CELKOVÉ NÁJEMNÉ V ČÁSTCE VÝHŘE 2.050,-

Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční oblasti Koblenz Metternich. V docházkové vzdálenosti najdete několik pekáren, kaváren, supermarketů a restauraci. Také několik zelených ploch a parků, fitness centra, lékárny, bar a pobočku pošty. Díky výborné dopravní dostupnosti se za méně než 5 minut dostanete mimo jiné k Bundeswehr centrální nemocnici, do průmyslové zóny Metternicher Feld či do severní průmyslové zóny, stejně jako k nájezdu na dálnici A48, která vám umožní spojení s mezinárodními letišti ve Frankfurtu a Kolíně (každé cca 50 minut). Koblenzská univerzita v Metternich (v přímé linii 500 m) je bezpečně dosažitelná pěšky.

– Exkluzivní penthouse s vlastním vstupem výtahem

– Každý nájemce disponuje vlastním wallboxem

Zájemci o pronájem, před případnou prohlídkou, prosím, zašlete následující informace e-mailem nebo přes WhatsApp:

– Informace o nájemci

– Občanský průkaz (přední i zadní strana)

– Poslední 3 výplatní pásky

POZOR: Prosím, ozývejte se pouze zájemci, pro které je možná minimální doba pronájmu 3 roky.