Prodej domu 4+1 • 93 m² bez realitkyWilhelmstraße 17/2 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Budova na adrese Wilhelmstraße 17/2 se nachází klidně ve druhé řadě a disponuje 3 pokoji. Úzký rodinný dům s fasádou nádherně ztvárněnou v černobílém provedení umělcem Janem Haverkampem nabízí 3 WG-pokoje, samostatné WC, koupelnu a novou kuchyň. Budova byla částečně zmodernizována – jednotlivé části pokojů byly pečlivě zrekonstruovány.

Nemovitost je vytápěna plynem prostřednictvím plynových podlahových topení. Vodovodní a plynové rozvody, kotle a elektroinstalace byly v rámci rekonstrukce tam, kde to bylo potřeba, obnoveny.

Dům je vybaven 250 Mbit připojením od Vodafone a kabelovým připojením. Pro budovu je také objednána optická kabelová síť.

Budova disponuje prádelnou a sklepním oddělením, přičemž od roku 2015 byl kompletně zbaven původního vnitřního uspořádání a s láskou a pečlivostí přestavěn na obytný prostor. Dnes se zde na cca 90 m² nachází byt s novou kuchyní, koupelnou a WC. Byt má tři zrekonstruované WG-pokoje, velký vytápěný a izolačně upravený hobby-prostor na podkroví a také sklepní sál pro pořádání oslav. V současnosti jsou všechny tři WG-pokoje pronajaty. Díky dlouhodobě rostoucímu počtu studentů a pracovníků v Heilbronnu zde o pokoje trvale výrazně stoupá zájem.

Budova se nachází klidně a ve druhé řadě v historickém centru Heilbronnu. Obchody jako Lidl, Netto, Rossmann a také "Nejlepší Edeka Německa 2019" jsou snadno dostupné pěšky během 5 až 10 minut. Pekař, který ještě peče vlastní chléb, a jeden z nejlepších městských řezníků, dále také lékařské centrum, mateřská škola a školy, jsou rovněž vzdáleny maximálně 10 minut; vinné sklepy jsou dosažitelné za 15 minut a městský les za 20 minut. V okolí je mnoho možností parkování přímo u ulice. Nejbližší parkoviště se nachází pouhé 3 minuty pěšky v budově Wollhaus.

K domu je možné zakoupit venkovní parkovací místa nebo garážová stání.

Budova byla v roce 2016 zrekonstruována. V rámci této rekonstrukce byl instalován nový topný systém, všechny rozvody tam, kde to bylo nutné, byly obnoveny a podlahy byly nové. Odkryté a vyleštěné trámy, renovované okenice a design fasády dodávají domu zvláštní kouzlo.