Pronájem bytu 2+kk • 33 m² bez realitkyDorfstraße 21, , Bádensko-Württembersko

Šarmantní zrekonstruovaný farmářský dům s moderním vybavením a udržitelným bydlením v idylické lokalitě

Tento láskyplně zrestaurovaný statný dům spojuje kouzlo původní stavby s moderním komfortem bydlení: Odhalené kamenné zdi a původní dřevěné trámy vytvářejí příjemnou, autentickou atmosféru. Kvalitní vinylová podlaha, nové vestavěné kuchyně, stejně jako moderní klimatizační zařízení a elektrické rolety zajišťují stylový a zároveň moderní zážitek z bydlení.

Dům splňuje standard KfW 55 EE a vyniká udržitelnou výstavbou doplněnou vlastní fotovoltaickou elektrárnou – pro efektivní, ekologicky šetrné bydlení s velmi nízkou spotřebou energie, která je díky režimu nájemního proudu navíc cenově výhodná.

Nabízený byt v horním patře vytváří díky promyšlenému dispozici a několika historickým viditelným trámům unikátní pocit z bydlení, který dále podtrhuje prostorný balkon s krásným výhledem.

Skvělá lokalita s perfektní dopravní dostupností

Dům se nachází na venkově a v klidu ve Wintersweileru, který je součástí Efringen-Kirchen, a přesto nabízí centrální polohu. Hlavní kampus firmy Roche je dosažitelný autem za méně než 20 minut, zatímco možnosti nákupu jsou vzdáleny jen 5 minut.

Veřejná doprava – rychle a pohodlně

Nedaleko od domu se nachází autobusová zastávka „Wintersweiler, Dorfstraße“, odkud se pohodlně autobusem dostanete na nádraží v Efringen-Kirchen. Odtud jste během několika minut v okolních centrech:

• Hlavní nádraží Weil am Rhein – cca za 10 minut

• Hlavní nádraží Freiburg – cca za 40 minut

• Basel Badischer Bahnhof – cca za 25 minut

Tato dostupnost činí dům ideálním pro dojíždějící, kteří chtějí spojit klid venkovského bydlení s rychlou dostupností městských center.

Byt spojuje kouzlo staršího domu s moderními vybaveními; klimatizační zařízení zajišťují příjemné klima po celý rok.

V poplatcích za služby je zahrnuto 65 € za novou vestavěnou kuchyň. Uvedená obytná plocha odpovídá projektovému návrhu, finální výpočet po zaměření bude dodán dodatečně.