Prodej bytu 6+1 • 210 m² bez realitkyZwischenwasser Dafins Vorarlberg 6835

Dům:

Nemovitost je od roku 2010 provozována jako luxusní prázdninový dům. Skládá se ze dvou bytů a velkého wellness prostoru s bazénem, saunou a posilovnou.

Byt:

Byt se rozkládá přes tři podlaží. V přízemí se nacházejí tři ložnice, každá se sprchou a WC, a také úložná místnost. Vstup do prvního patra vede do obrovské panoramatické místnosti o rozloze 120 m², určené pro vaření, stolování a obývání, která nabízí ohromující a nezastavitelný výhled na údolí Rýna a švýcarské hory. Pod střechou se nachází další útulná ložnice se sprchou a WC.

Stav:

Díky využívání jako exkluzivní luxusní prázdninový byt s odpovídající péčí jsou jak dům, tak zařízení v bezvadném, prakticky novém stavu.

Účel/Použití:

Dům se nachází v území s kombinovaným využitím, což přináší odpovídající flexibilitu. Byt může být využíván jako hlavní či vedlejší bydlení, pro bydlení a práci, nebo jako prázdninový byt s komerční či soukromou pronájmovou činností. Na rozdíl od bytů v turistických centrech zde neexistují žádná omezení.

Není to Kitzbühel, Starnberg ani Monte Carlo – s tímto idylickým alpským sídlem (400 přátelských místních obyvatel) se nedosahuje prestiže. Proto se také neplatí žádná daň pro pýchavce. Naopak, nemovitost leží centrálně ve čtyřstátní oblasti (Rakousko, Švýcarsko, Německo, Lichtenštejnsko) se všemi svými rozmanitými obchodními, kulturními a volnočasovými možnostmi. Do Lindaa, St. Gallenu či Vaduzu trvá cesta méně než půl hodiny.

Dům stojí téměř 900 m nad hladinou jezera v klidném a zeleném prostředí rodinných domů. Nejsou zde žádná průmyslová odvětví ani frekventovaná projížděcí komunikace a existuje jen několik velmi drahých stavebních pozemků, takže tento idylický ráj zůstane i za 50 let stále idylický.

Byt je plně vybaven včetně ložního prádla a nádobí, takže kupující může ihned nastěhovat. Prostorná vestavěná kuchyně je unikátním truhlářským dílem s kvalitními značkovými spotřebiči.

Pro kupujícího existuje možnost využití wellness prostoru v domě (halový bazén 10 x 5 m, sauna a posilovna) za příspěvek na náklady.

Zde jsme online zveřejnili pouze ty nejdůležitější fotografie. Zájemci obdrží po odeslání poptávky odkaz na naši bývalou pronajímací webovou stránku, kde je k dispozici spousta výstižných fotografií. Naši prázdninoví hosté však bankou uvedli, že realita je ještě krásnější.

Nezávazné zkušební bydlení je možné. Abychom odradili “gratistouristy”, účtujeme dosavadní cenu FEWO (950 € za noc), která bude při koupi odečtena.