Prodej domu 5+1 • 180 m² bez realitky, Hessen

Tato výjimečná, moderní polodům s působivou šířkou devět metrů nabízí přibližně 180 m² obytné plochy, rozložené do tří podlaží.

Přízemí zaujme reprezentativním, otevřeným obývacím a jídelním prostorem, elegantní toaletou pro hosty a moderní vestavěnou kuchyní. Zvláštní pozornost si zasluhuje prostorná, na světlo prostoukaná zimní zahrada s venkovním zastíněním, která se díky posuvným dveřím daří zcela otevřít, a také elegantní krb, jenž zve k útulným večerům.

V horkých letních dnech zajišťuje klimatizace v obývacím prostoru příjemné teploty, zatímco velká terasa poskytuje ideální podmínky pro relaxační grilovací večery a odpočinek na čerstvém vzduchu.

V prvním patře se prostorný prostor rozprostírá do dalších dvou pokojů, přičemž je zde také šatní kout, půvabný balkon a denní koupelna s velkou sprchou a vířivkovou vanou.

Podkroví nabízí dva další pokoje, světlý střešní ateliér a další denní koupelnu se sprchou.

Vysoce kvalitně zrekonstruovaný sklep s „bílou vanou“ nabízí dostatek užitné plochy, a to díky vynikajícímu zateplení vodotěsným betonem. Multifunkční místnost pro koníčky a praktická prádelna dále obohacují prostorový koncept.

Nemovitost se vyznačuje prvotřídními detailními prvky výbavy: podlahovým vytápěním, klimatizací v obývacím pokoji a ložnici, vznešenou žulovou podlahou „Star Galaxy“ v celém přízemí, parketami ve vyšších patrech a podlahou z Bangkirai na terase. Do výšky sahající okna a dveře přispívají k světlé a příjemné atmosféře.

Prostorný dvorek s automatickou vjezdovou bránou zajišťuje optimální bezpečnost a dvě garáže poskytují dostatek místa pro vaše vozidla.

Tento vysoce kvalitní rodinný dům vám nabízí velkou flexibilitu pro realizaci individuálních obytných představ. Díky dispozici rozprostřené přes více úrovní jsou možnosti využití rozmanité, ať už jde o kanceláře, šatny, prostory pro koníčky nebo dětské koutky – možnostmi pro úpravy se prakticky neomezíte.

Nemovitost je v současné době pronajata a dosahuje měsíční čistého nájmu 2.250,00 €.

Nabízená nemovitost se nachází v srdci Dieburgu, jedné z nejžádanějších a nejinčástejších rezidenčních lokalit města. Tato prvotřídní lokalita se pyšní elegantní sousedskou výstavbou a bezprostřední blízkostí k náměstí a pěší zóně, což ji činí obzvláště atraktivní.

Tato exkluzivní nemovitost nabízí řadu prvotřídních vybavení, která spojují moderní obytný komfort se stylovým designem:

- Velká prosklená fasáda: Zajišťuje místnosti prostoukané světlem a vytváří prostorný, otevřený pocit z bydlení.

- Vysoce kvalitní, moderní a otevřená vestavěná kuchyně: Skvěle integrovaná do obývacího prostoru a vybavená prvotřídními spotřebiči.

- Šatník: Poskytuje dostatek úložného prostoru a komfort pro řádné uspořádání.

- Krb: Pro útulné večery a příjemnou atmosféru.

- Klimatizace: Zajišťuje příjemné teploty v obývacím a spálním prostoru v horkých dnech.

- Solární systém: Podporuje ohřev teplé vody a přispívá k energetické účinnosti domu.

- Podlahové vytápění: Rovnoměrně rozvádí teplo ve všech místnostech a zajišťuje příjemný obytný komfort.

- Exkluzivní podlahové krytiny: Vznešená žulová podlaha v přízemí a vysoce kvalitní parkety ve vyšších patrech.

- Dvě garáže: Zajišťují bezpečné a komfortní parkování pro vaše vozidla.

- Zimní zahrada: Prostorná a světlá, ideální pro relaxaci za jakéhokoli počasí.

- Elektrická rolety: Pro dodatečný komfort a bezpečnost.

- Exkluzivní, soukromý příjezd s panovnickým charakterem: Zajišťuje reprezentativní a nerušený přístup k nemovitosti, mimo dosah veřejné dopravy.

Toto vybavení činí z nemovitosti luxusní a moderní obytný prostor, který opravdu nenechává žádné přání neuspokojené.

Vyzdvihující charakteristiky této exkluzivní nemovitosti:

- Soukromí a komfort v centrální prestižní lokalitě: Užijte si naprosté soukromí v jedné z nejoblíbenějších obytných čtvrtí, aniž byste se museli vzdát výhod centrální polohy.

- Moderní a individuální architektura: Unikátní, současná architektura nastavuje stylové akcenty a odráží vysoké nároky na design a funkčnost.

- Vysoce kvalitní materiály: Vybrané materiály jako vznešená žula, parkety a moderní vybavení podtrhují exkluzivní charakter domu a zajišťují nejvyšší úroveň obytného komfortu.

Tato kombinace soukromí, moderního designu a prvotřídní kvality činí z nemovitosti jedinečnou adresu pro bydlení.