Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80687

Byt se 2 pokoji se nachází v půdním podlaží šarmantní čtyřpatrové historické budovy, která byla kompletně zrenovována, tj. okna, topení, elektroinstalace atd. odpovídají moderním představám a nabízejí aktuální komfort. Byt zaujme praktickým půdorysem, klidnou orientací do vnitřního dvora s malým slunným jižnězápadním balkonem a výhledem na stromy.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Oddělené, přesto velmi centrální – umístění směrem k vnitřnímu dvoře

• Byt pro nekuřáky

• Jihozápadní terasa s výhledem

• Možnost využití zahrady (společný prostor) ve vnitřním dvoře

• Přestože je byt malý, plán řešení je optimální a prostorový pocit dobrý

• Plně vybavená kuchyň

• Velmi světlé pokoje

• Koupelna s vanou

• Všechny místnosti mají denní světlo

Tento byt oslní nejen svým šarmantním vybavením, ale také perfektním, odděleným umístěním ve čtvrti München Laim: komfortní, centrální a s výbornou dopravní dostupností, což znamená:

Dostanete se:

• Za 7 minut na S-Bahn, za 5 minut autobusy a tramvajemi, za 10 minut metrem (U-Bahn).

• Autobahn Lindau je dostupná za 8 minut, autobahny Garmisch a Stuttgart přibližně za 12 minut (běžná dopravní situace).

• V bezprostřední blízkosti se nacházejí nejen lékárny, supermarkety, pekárny a drogerie, ale i školy a školky.

• Hirschgarten a zámkový park jsou v docházkové vzdálenosti.

• Také se zde nacházejí fitness centra, sportovní studia, restaurace a kavárny v blízkém okolí.

Byt je vybaven parketovou podlahou a dlaždicemi.

Kuchyně je plně vybavena a poskytována pronajímatelem.

V domě je k dispozici prádelna s možností využití profesionálních praček a sušiček.

Vybavení bytu je ve velmi dobrém stavu, balkonová podlaha byla vyměněna před měsícem, byt bude před nastěhováním čerstvě natřen a všechny estetické opravy budou provedeny před nastěhováním.

Detaily smlouvy:

• Minimální doba pronájmu jeden rok, změna nájemce není možná k 31. prosinci roku.

• Dohoda o stupňovitém navyšování nájemného: 3 % ročně na čistý nájem.

• Kuchyně: pronajímatel poskytne vestavěnou kuchyň se všemi potřebnými spotřebiči.

Žádáme, aby zájemci nekontaktovali makléře – inzerát je přímo od majitele!

Hledáme dlouhodobého nájemce, přičemž byt je vhodný pro pár, samoživitele s jedním dítětem nebo jednotlivce.

Požadované dokumenty:

• Doklad totožnosti

• Potvrzení o příjmu

• Výpis ze Schufa

• Potvrzení o bezdlužnosti nájemného od současného pronajímatele

Všechny dokumenty zasílejte prosím e-mailem v PDF formátu na adresu: mslb.verwaltung@gmail.com.

Zpracovávají se pouze kompletní přihlášky!

Prosím ucházejte se pouze, pokud splňujete požadovaná kritéria:

• Nekuřící, jednopersonální domácnost, žádná domácí zvířata – děkujeme!

Nebudeme zpracovávat žádosti z ARGE.

Veškeré informace jsou poskytnuty bez záruky!

Impressum:

Michael Schöffen, Neuhoffweg 13 B, 82229 Seefeld 2