Pronájem bytu 7+kk • 192 m² bez realitkyLandau Godramstein Rheinland-Pfalz 76829

Rodinně přátelský byt v Landau-Godramstein, k pronájmu od nejdříve 01.10., 15.10., 01.11. nebo nejpozději 15.11.2025.

Jedná se o velký (192m²) dvojúrovňový byt (maisonette, přes 2 podlaží – 1. a 2. patro) v domě pro dvě rodiny.

Byt je ideální pro rodiny, které potřebují hodně prostoru, nebo je vhodný i pro vícegenerační bydlení či patchwork rodiny, protože na každém podlaží jsou 2 koupelny/toalety a 1 kuchyň. Možné je také spolubydlení, například pro 2 přátelské páry, pokud by každý měl svůj vlastní prostor. Přitom se však jedná o jednorázovou nájemní smlouvu s pronajímatelem.

Je zde také samostatný vstup z chodby přímo do 2. patra, takže není nutné procházet celým bytem v 1. patře.

Domácí mazlíčci – na dotaz.

Nádherný výhled směrem na Madenburg a Pfälzer Wald, s úchvatnými západy slunce.

Byt má celkem 3 balkony orientované do 2 různých stran.

Balkón v 1. patře bude mít nový podlahový povrch.

Fasáda budovy bude v následujících týdnech nově natřena.

1. patro: 4,5 místnosti (3 ložnice), 2 koupelny/toalety (s deštnikovou vanou a WC), kuchyň, chodba, 1 balkón.

2. patro: 3 místnosti (2 ložnice), 1 koupelna/toaleta (s deštnikovou vanou a WC), 1 koupelna/toaleta, včetně vestavěné kuchyně, chodba, 2 balkony.

Dům je zateplen s kompletní tepelnou izolací, což zajišťuje nízké náklady na topení.

Koupelna/toaleta v 1. patře byla právě zrekonstruována.

V případě zájmu je možné převzít zařízený nábytek (skříně, psací stůl, jídelní stůl, židle, gauč, komody).

Čistý nájem včetně vestavěné kuchyně a koupelnového nábytku (v 2. patře): 1.450,00 EUR + parkovací místo před domem: 35,00 EUR, provozní náklady: 170,00 EUR (pro 2 osoby), 180,00 EUR (pro 3 osoby), 190,00 EUR (pro 4 osoby), 200,00 EUR (pro 5 osob).

V případě zájmu lze zařídit další parkovací místo za domem.

Kauce: 4.455,00 EUR. Je nutné ji uhradit převodem, šetříčkovým účtem nebo bankovní zárukou před předáním klíčů. Není možná platba na splátky!

V provozních nákladech je zahrnuto: pozemková daň, pojištění, odvoz odpadu, čištění odpadních vod, komínník.

Navíc se platí: plyn na topení, čerstvá voda, elektřina, internet, telefon, poplatek GEZ.

Hledají se dlouhodobí nájemníci, minimální doba pronájmu je tedy 2 roky.

Čtyři minuty chůze k supermarketu Edeka Kissel a vinicím. Devět minut chůze k nádraží Godramstein. Jedna minuta chůze k autobusové zastávce, kde je také možnost vyzvednutí prostřednictvím QNV osobními automobily. Rychlý přístup k silnici Bundesstraße 10 směrem na Pirmasens nebo Landau/Autobahna 65 směrem na Karlsruhe či Neustadt/Mannheim.

Godramstein má také 2 mateřské školy a 1 základní školu.

Prosím, uveďte ve svém zájmu následující informace, jinak není možné domluvit prohlídku:

- Počet osob

- Profese

- Požadované datum nastěhování

- Domácí mazlíčci

- Je k dispozici výpis ze Schufa?

Landau-Godramstein

3 balkony

4 sanitární místnosti

2 kuchyně

laminátové podlahy