Prodej domu 4+1 • 107 m² bez realitky, Braniborsko

Na konci úzké lesní cestičky, v absolutním klidu, stojí tento neuvěřitelně okouzlující dům z 30. let minulého století, který byl modernizován s ohledem na přírodu. Díky nové izolované fasádě z sibiřské larche se harmonicky začleňuje do okolní přírody a nabízí vzácnou kombinaci původnosti a současného komfortu.

Budova stojí na dřevěném rámu, byla důkladně izolována a pečlivě udržována. Na přibližně 107 m² obytné plochy se rozprostírají světlé místnosti s nadprůměrnou výškou stropu 2,65 m. Masivní dřevěné podlahy vytvářejí příjemnou atmosféru. K dispozici je také sklep a půda, které rozšiřují užitnou plochu.

Řada přilehlých budov – mezi ně patří masivní garáž, kůlna, stáje pro zvířata i technická místnost – umožňuje různé využití: ať už jako kreativní útočiště, oáza soběstačnosti nebo pro rodiny milující zvířata. Dosavadní využití jako rekreační dům je stejně dobře představitelné jako trvalé bydlení.

Nemovitost je volná a může být ihned převzata.

Tento pozemek se nachází na samém okraji obce Rüthnick na severu Braniborska, zasazen mezi rozlehlé lesy, pole a zpěv ptáků. Žádná tranzitní doprava. Žádný hluk. Pouze příroda.

Dům je poslední na cestě – za ním začíná les. Rozloha 4 400 m² sousedí přímo s nedotčenou přírodou. Rozlehlý pozemek se starým porostem stromů nabízí absolutní soukromí a klid.

Berlín se nachází asi hodinu cesty. Okolí je ideální pro milovníky přírody, cyklisty a rodiny s touhou po volnosti – koupaliště, malé vesnice a farmářské obchůdky jsou rychle dostupné.

Dům byl průběžně udržován a technicky smysluplně modernizován. Zvláštní pozornost si zaslouží nová, vzduchem chlazená fasáda ze sibiřské larche – odolná, estetická a ideální pro lesní klima. Tepelná izolace byla moderně obnovena a okna jsou celá dvojitě zasklená.

Domácí čerpací stanice na vodu a dva studny zajišťují dodávku vody kromě napojení na veřejnou vodovodní síť. 10 m³ septik postačuje pro trvalé bydlení i víkendové použití.

Ropné topení (3 000 litrů) se pohodlně ovládá pomocí aplikace – technicky je možná přeměna na tepelný čerpadlo, která je subvencovatelná až do výše 70 %. Internet? Žádný problém: optické vlákno je již v domě.

I vybavení mimo dům zaujme: součástí prodeje jsou také sekačka na trávník s jízdním sedadlem, zavlažovací systém a řada zahradních nástrojů. Pro chov zvířat jsou připraveny vhodné podmínky – včetně prasečího výběhu, kurníků a zajíčích kurníků.

Pro podrobnější nabídku s dalšími fotografiemi a informacemi mi prosím zašlete své jméno a adresu.

Děkuji vám.