Prodej domu 4+1 • 110 m² bez realitkyCoburg Coburg Bayern 96450

Co se stane, když se minulost setká s budoucností?

Vítejte v Coburgu, na atraktivním místě blízko centra. Zde vzniká s láskou zrekonstruované řadové trojdomku, který z pevné budovy z roku 1966 promění váš domov dneška na energeticky efektivní bydlení. Tento projekt sleduje strategii purreal.ReVITAL: moderní technologie, trvalá hodnota a příprava na novou kapitolu.

Prostor pro život

Přízemí: Otevřený obytný a jídelní prostor s ideální kuchyní a přístupem na terasu – světlý, prostorný a příjemný. Samostatné WC pro hosty

Patro: Rodičovská ložnice s balkonem, dětský pokoj, flexibilní místnost pro hosty nebo kancelář. Stylová koupelna s bezbariérovou sprchou

Sklep: Prostor pro hospodářské účely a skladování. Volitelně: domácí kancelář nebo místnost pro koníčky – klidně, strukturovaně, chytrě využitá

Garáž: Samostatná garáž, kterou lze využít také jako úložný prostor nebo dílnu

Fakta – nově definovaná

• Obytná plocha: cca 110 m² (otevřená, světlá)

• Pozemek: 342 m² (snadná údržba s nádechem zahrady)

• Pokoje: 4,0 – perfektní pro všechny životní potřeby

• Rok výstavby: 1966, modernizováno v roce 2025

• Střešní izolace, energetický štítek z H na B

• Zdroj energie: tepelné čerpadlo

• Topení: podlahové vytápění

• Okna: trojitě zasklená izolační okna, elektrické rolety

Přidaná hodnota od purreal

• Energetická účinnost = nízké provozní náklady

• Prostorový pocit = vysoká kvalita světla, přírodní materiály, promyšlený design

• Plánovací jistota = prodej bez provize, plná transparentnost

Závěr

Tato nemovitost spojuje městský život s klidným obytným prostředím. V docházkové vzdálenosti najdete veškeré zařízení a vynikající spojení s veřejnou dopravou a cyklostezkami, což přispívá ke kvalitě života. Blízkost historického centra, parků a kulturních zařízení otevírá široké možnosti volnočasových aktivit. Centrální poloha, komfort a živá sousedská komunita vytvářejí atraktivní perspektivu bydlení.

Upozornění: Zobrazené obrázky slouží výhradně k ilustraci. Fotografie vybavení ukazují již realizované purreal bydlení. Projekt je momentálně v procesu revitalizace. Změny ve provedení a vybavení si vyhrazujeme.