Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyIm Mensing 3, , Severní Porýní-Vestfálsko

Střešní studio (maisonetta) se nachází na dvou úrovních s otevřenou galerií ve 2./3. patře rodinného domu. Má samostatný vstup přes kryté parkoviště (carport) do prostoru se vstupem a vlastním výtahem. Při výjezdu z výtahu v 2. patře odděluje malý předsálí od obytného prostoru posuvné skleněné dveře. Vpravo od vstupu se nachází šatna s malým průchozím šatním prostorem se skleněnými posuvnými dveřmi.

Před vstupem a šatnou se otevírá velký obytný pokoj s prostornou posezením a otomanou; napravo od něj je útulný krbový kamna a malý konferenční stolek s hudebním systémem. Obytný pokoj dále nabízí kulatý jídelní stůl pro čtyři osoby, přičemž nádobí a sklenice jsou uloženy v krásné vitríně.

K obytnému pokoji navazuje otevřená, kompletně vybavená kuchyň, která je vybavena myčkou nádobí, pračkou se sušičkou, mrazáno-chladničkou a kávovarem na espresso. Součástí kuchyňského prostoru je také barová pulta se dvěma barovými stoličkami, která odděluje kuchyň od obytného prostoru, a do ní je zabudován velký televizor.

Z obytného prostoru vedou skleněné posuvné dveře do koupelny, která disponuje velkou umyvadlovou lavicí, sprchovým koutem, bidetem a oddělenou vanou, a také do velké šatny s policemi na oblečení a prádlo.

Z obytného prostoru se dá dále vyjít volně stojícím točitelným schodištěm na galerii. Na galerii se nejprve nachází pracovní koutek s psacím stolem a kancelářskou židlí, za kterým je pak spaní koutek s manželskou postelí o šířce 1,40 m, malým stolkem s dalším malým televizorem a velkým okenním systémem Velux Vario s balkonovým zábradlím. Odtud je nádherný výhled na zahradu s bazénem a saunou a na střechy Raesfeldu.

Velux Vario okno je vybaveno vysouvacími zatemňovacími roletami a proti hmyzu instalovanou sítí, takže si můžete i při otevřeném okně vychutnat čerstvý vzduch a klid, aniž by vás rušili bzučící a štiplaví rušiví návštěvníci.

Rodinný dům s odděleným rekreačním bytem se nachází v málo frekventované boční ulici v centru Raesfeldu, pouhých 5 minut od kostela v historické části vesnice a 6 minut od supermarketů Aldi, K&K či REWE. Lokalita je centrální a přesto mimořádně klidná.

Vybavení bytu je prvotřídní a kompletní. Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, chladničkou s mrazákem, kombinací pračky a sušičky, sporákem se čtyřmi deskami, troubou s funkcí grilu a mikrovlnou troubou a také kávovarem na kávu a espresso. Obytný pokoj má krbový kamna pro útulné večery, hudební systém a HDTV televizor s úhlopříčkou 45 palců. Koupelna disponuje umyvadlem, sprchou, oddělenou vanou, bidetem a WC.

Na galerii najdete psací stůl s kancelářskou židlí. Ve spaní koutě je umístěna postel o šířce 1,40 m, noční stolek s rádiovým budíkem a malý druhý televizor. Apartmán dále nabízí malou průchozí šatnu u vstupu a velkou šatnu vedle koupelny. K dispozici jsou také dvě pevné telefonní linky a internet připojený optickým vláknem se LAN a WLAN.

Jako extra vybavení apartmán zahrnuje velmi tichou, moderní klimatizaci (trvale instalovanou, nejde o přenosné zařízení), která vám zajistí příjemnou vnitřní teplotu i při letních venkovních teplotách. Upozorňujeme ovšem, že klimatizace bude k dispozici až od roku 2026.

Uvedená cena je paušální a zahrnuje DPH, všechny náklady na energie a vytápění, pojištění, poplatky (např. za odpad a odpadní vody) a další související náklady, stejně jako využití carportu.

Jako speciální extra je po domluvě zahrnuto využití bazénu a sauny, stejně jako pobyt na zahradě.